投资者抛售手中房屋

    今年一季度，北京市二手房交易异常火爆，无论是买卖还是租赁，成交量均超过５０％。业内人士认为，国家对抑制房价的宏观政策是二手房交易快速上升的催化剂。

    据“我爱我家”提供的数据显示，今年一季度，北京的二手房交易量大幅度攀升，迎来今年的首个交易高潮，总交易量突破１２０００套，比去年同期增长７０％以上。

   “我爱我家”市场研究中心分析人员认为，贷款利率的上调一方面使得部分原本打算贷款购买新房的消费者为了不贷款或减少贷款而重新调整自己的置业选择，购买需求由高总价一手房市场转向相对低总价的二手房市场；另一方面部分“以租养房”的投资型业主，为缓解房贷压力而释放手中房源；同时，加息所传递出的“政府将继续打压高房价”的信号，使得市场房价看跌，部分原本没有出售意向的二手房业主为了规避未来因房价下降而导致收益降低的风险，选择抛售手中房屋，使二手房供给量增强，供需矛盾缓解，交易量迅速攀升。