二手房市场挂牌量大幅上升，租赁房源明显减少。昨日，南京网尚研究机构和南京我爱我家房屋租赁置换有限公司联合发布的8月上旬南京二手房旬报显示：原本在出租市场过渡的部分投资房源本月初纷纷重回二手房买卖市场，房主甚至不惜交纳5.55％的营业重税力求脱手，原因只因为近期部分商品楼盘价格波动较大，令投资客感到不安。
　　
　　南京网尚研究机构研究数据表明：8月上旬二手房的挂牌套数比7月下旬猛增超过40%，但成交量却没有跟着增长，相反有所滑落，平均每天的成交套数跌到了74套左右，比7月下旬下降了7.75%。南京我爱我家房屋租赁置换有限公司统计数据也显示：房源同比7月上旬上升了9.78%，客源同比7月上旬下降了6.61%，原本趋于活跃的二手房市场在8月上旬放缓了步伐。
　　
　　南京我爱我家房屋租赁置换有限公司最新统计数据显示：租赁房源环比7月上旬下降了12.5%，客源环比7月上旬下降了14.64%，成交量环比7月上旬下降了24.65%。
　　
　　该中介分析认为：在新政影响趋弱，新商品房价格不断波动的形势下，原本在出租的部分房源又纷纷回到了买卖市场，有少量两年内的次新房源，不惜在缴纳了营业税后继续进行交易。
　　
　　正因为大量高价次新房转战二手房买卖市场，导致二手房价不降反涨。统计表明，8月上旬南京二手房挂牌均价格还小幅上扬，比上月下旬上升1.65%。但这一轮由投资客抛房引发的挂牌价上涨并不意味着普通二手房成交价上涨。