| 8月27,南京第六届“月月相逢”月末二手房交易大会在中央门房产交易分市场举行,记者发现交易清淡。不止一个看房人告诉记者:看了几个月,感觉二手房价并没有怎么降,而且很难找到合意的房子。随后的采访结果令记者意外:近期上市新增房源严重不足,惜售明显。 上午,记者一进交易现场就发现楼梯口被各大中介散发资料的人围了“里三层、外三层”,一家中介甚至从电梯里“截人”。而市场的电子屏幕前,许多市民正将备家中介的报价和屏幕上的信息做比较。 市民李先生告诉记者:他看城北月苑附近的房子,已经看了三四个月。这时正好大屏幕上显示了一条月苑小区的房源信息:一楼、80m2、35万,李先生表示:这个价格和新政前比也没怎么降。和他有同感的还有一对夫妇,他们表示:想买城东南好一点的房子,但都要5500-7000元/m2,而且一直没找到合意的房子,老房子结构功能不合理。 那么功能较好的较新一点的房源都到哪儿去了?主办方的回答很直接:进场的17家中介带来的房源有4000条,但次新房很少。因为购房不满2年出售房主要付营业税,短期内不愿卖。而江苏我爱我家房屋租赁置换有限公司市场部经理告诉记者:他们最近觉得新房源少得可怜。 南京房地产信息网的研究人员透露了一个惊人的数字,7月监测到的新增房源只有40-60套,也就是说,南京目前一个月出现的新房源不会超过100套。
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