近日，中国农业银行总行下发了《关于积极稳健发展二手房贷款业务的通知》，首次就与二手房中介机构的合作以及二手房交易资金管理问题提出了细化的管理措施。同时，《通知》还明确了二手房贷款调查、审查、评估各环节的具体要求，强调综合借款人还款能力和房龄等因素确定合理的贷款成数和贷款年限。有分析人士指出，积极发展二手房贷就是给二手房贷松绑，而稳健发展二手房贷就是选择信誉好、有实力的大中介合作，以减少二手房交易操作层面可能造成的风险。我爱我家金融理财部总监康胜也认为，这将加速中介公司的重新整合，改变房产中介的经营模式和竞争策略，而小中介的出局将不可避免。据中国房地产报