投诉：忙了3个月，房子没买到

　　“一直说没有问题，可拖了1个多月，家具什么都准备好了，最后却又说不卖了。”昨日，在郑州市工作的南阳市人张先生向本报反映时气愤地说。9月初，他通过桐柏路与颍河路交叉口的一家购房中介——河南环球世纪不动产咨询有限公司(环球世纪不动产郑州桐柏路加盟店)介绍，相中了位于中原区赵庄街王某的一套房子。9月14日看完房子后的第二天，三方便签订了一份房屋买卖合同，张先生也向王某交付了定金5000元，暂由中介方河南环球世纪不动产咨询有限公司保管，约定19日到房管局办理房产过户手续。

　　“他们手续不全去不了。”19日，该中介公司突然转告张先生。“那到底还卖不卖，不卖我就换其他地方了。”张先生无奈地说。“30日一定能办，那边正在办手续呢。”该中介公司保证道。

　　“30日那天我等了一下午，中介公司又说王某来不了了。”张先生说，而此时该公司还信誓旦旦地承诺说10月8日一定能办。张先生耐着性子又等到8日，结果该中介公司又转告张先生，卖方王某的房子不卖了。

　　“7月来到河南环球世纪不动产咨询有限公司，他们就介绍了一套房子，忙了1个多月，由于卖方出现种种原因没有买成，随即该公司就介绍了王某这套房子，没想又泡汤了。”面对如此变故，张先生欲哭无泪，“忙了3个多月了，家具什么都准备好了，老婆也怀孕几个月了，正等着房子住呢。”

　　调查；卖房子信息，中介不清楚？

　　该房屋买卖合同也存在一些问题，比如卖方一栏并不是房主王某本人签名，而是由其儿子代签；合同中只强调中介方享有的权利，而所需承担责任条款却寥寥无几。

　　昨日下午，记者来到河南环球世纪不动产咨询有限公司(环球世纪不动产郑州桐柏路加盟店)。对于王某的儿子是否具有其父亲的授权委托书，该店经手此事的销售经理崔春晖表示并不清楚。他说，出现这样的问题，是买卖双方的问题，不是他们中介公司能够控制的，公司只能尽力协调。至于公司对卖方的信息真实性等有何规定，崔表示不方便谈。

　　律师：没有真实性，谁还敢信你

　　河南明天律师事务所吴伟峰律师说，购房者之所以通过房屋中介公司买房，目的就是想利用中介公司的卖房信息资源，而中介公司向购房者提供卖房信息并协助办理相关手续的服务是收取佣金的，也就是说是有偿的商业服务行为，房屋中介公司和购房者之间是以前者提供服务并收取相应费用、后者接受前者服务并向前者支付相应费用的合同法律关系。

　　吴律师说，根据合同法的诚实信用原则，房屋中介公司负有对其所提供卖房信息的真实性和合法性进行认真审查的义务，应当保证其提供给购房者的卖房信息是可靠的和可以信赖的，否则，就是对购房者的一种不负责任。如果由此酿成纠纷并给购房者造成损失的话，其应当承担相应的法律责任。安报记者 徐文清