调查资料显示：今年１月到１０月份，石家庄、唐山、秦皇岛三市的二手住宅销售价格同比分别上涨５．６％、６．４％和５．１
％。分季度观察，石家庄市二手住宅销售价格一、二、三季度和十月份同比分别上涨３．８％、５．８％、６．０％和８．８％；唐山分别上涨５．９％、６．４％、６．５％和７．９％；秦皇岛分别上涨６．１％、４．３％、５．４％和３．６％。

    调查认为，今年以来，国家利用货币政策间接调控房地产市场。各项金融调控政策的实施，对河北省二手房销售市场产生四个方面的影响。

    首先是对二手房交易量产生较大影响：前两个季度，由于部分银行对二手房按揭贷款进行了限制，影响了二手房的交易活跃。其次是由于房价的上涨，使部分二手房持有者产生了惜售心理。一、二季度石家庄市二手住宅成交面积，同比分别下降３１．２％和０．５％。第三，进入三季度，在流动性过剩的背景下，多次加息的累积效应，使房贷者的还款压力不断加重，部分房地产投资者开始考虑还贷，二手住宅交易量迅速增加，石家庄市二手住宅成交面积三季度上升１８．５％。此外，调控政策对购房者心理造成冲击，二手房投机行为大大减少；对二手房销售周期产生拉长效应；对部分购房者贷款计划也产生了影响。