去年前10个月全省商品房销售额达138亿元，比去年同期增长了72%。

   增长了72%，138亿元人民币，这钱都是从哪来的？我估计，最起码有一大半是从银行贷款来的。数字里面的泡沫也可想而知。

房价的迅速上涨让普通市民辛辛苦苦积攒起来的财富迅速缩水，还挤占了其他消费。记得一位消费者按揭贷款买了套房，每月银行还款就得1300多元，对于3000元出头的家庭月收入，房屋支出占了很大的比例，加上家里上有老下有小，需要支出的地方很多，以至于日常消费都要盘算再三。

   房价的高低对于一个城市、一个地区的长远发展，其影响是举足轻重的。房价的高低直接决定了劳动力成本的高低。最近就有学者公开表示，高房价不利于中部地区的崛起。因为劳动力是自由流动的，只有当中部地区的土地成本明显低于东部地区，而交易成本差异不大的情况下，资本才会由东部地区向中部转移。

   从短期看，如果房价不断上涨或许能形成一个开发商、炒家、政府“共盈”的局面：开发商得到超额利润、炒家获得丰厚回报、政府可高价卖地并可征收到相应的税收。但从长远看，由于房价高会损害了广大民众的利益，因而会造成社会的不稳定，这不符合政府的长远利益。

聊宅网友-夏夏

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