十七大代表、合川区南津街街道办事处东津沱社区党委书记张年全——

    “房子你买了没有？”这是重庆人今年见面时常问的一句话。“重庆的房价高吗？和全国比起来，的确不算高，但和大多数人的收入比较，重庆的房价涨幅大大高于大多数工薪阶层的收入涨幅！”十七大代表、合川区南津街街道办事处东津沱社区党委书记张年全昨日称，现在有购房需求的，大多是外地来重庆工作的人，其中以中青年为主。

    政府应大力兴建廉租房

    “在这部分人中，大多数是收入一般或者收入偏低的人群，许多都靠租房住。”张年全说，政府应加大力度控制房价上涨，大力兴建廉租房，只有让这类人群居有所住，才能建成真正的和谐社会。

    增加收入解决房价偏高矛盾

    “我发现了一个现象，今年重庆的房价涨幅比较大，上一个月和这一个月的房价相差就有好几百元，但是我们的收入却没有涨得这么快！”张年全说，房价涨幅大的原因有很多，“但不管怎么说，房价涨了，收入也应涨。”张年全说，只有让市民的工资随着房价大幅度上涨，才能从根本上解决这个矛盾。

    房价应适应不同需求差异
   
    “房价应适应不同需求差异，眼光不能都瞧着‘好房子’。”张年全说，首先，不是一开始每个人都有房子住；其次，对第一套房子不能要求太高，在手头资金不多的情况下，或许住二手房，或许住小户型。

    十七大报告关键词

    “努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会”

    案例
   
    下手晚了就买不起房了

    今年5月，外地来渝工作的江先生和其女友在渝北区某楼盘定下一套3500多元/平方米，套内80多平方米的两室一厅。虽然现在还没开始付按揭，但江先生称，买房后贷款利率上调了四次，每月的月供肯定上涨了。“更令人后怕的是，现在我们那种房子已经上涨到4000多元/平方米。”江先生称，房价涨得太快，下手晚了就买不起了。

    解读

    重庆房产专家何伟坚

    政府应发挥

    宏观调控作用

    “住有所居”，就是要让不同阶层的人有房可住。在“住有所居”中，政府主要应发挥宏观调控作用，重视中低收入人群，以解决他们的住房问题。