1998年，中国正式启动了以“取消福利分房、实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革，如今整十年。

    2007年8月，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发24号文)，明确把解决城市低收入家庭住房困难作为住房制度改革的重要内容。

    十年一觉安居梦，二度房改今始来。

    公元2007年8月，未来的中国经济史学家一定会浓墨着笔的岁月。

    这个月，国家发改委发布的数据显示，全国70个大中城市房价增幅已达7.5%。巍巍房价，高不胜寒。

    这个月，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发24号文)，明确把解决城市低收入家庭住房困难作为住房制度改革的重要内容。

    这个月，国务院主持召开全国住宅工作会议，把住房保障工作作为政府公共服务的一项重要职责。并且，新中国第一个住房保障司呼之欲出。

    1998年，中国正式启动了以“取消福利分房、实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革，如今整十年。

    民间普遍认为，在房改起步十年之后，国务院下发24号文件，强化住房保障体系建设，回归公共政策，是对既往在住房问题上“全盘市场化”的纠偏，是再一次房改。

    十年一觉安居梦，二度房改今始来。

    一卷“中国安居破局图”正在凝注现实、检讨既往、前瞻未来的坐标系上缓缓打开。僵局 两轮调控再次出轨

    5.4%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%……房价的攀升，从数据上让人感觉压力很大。

    “今年以来，国家发改委每公布一次数据，我们这些‘蜗居族’的心就更凉一层。”27岁的王维墉从复旦大学研究生毕业已有三年，他感觉“房子离我们不是越来越近，而是越来越远。”

    国家发改委8月发布的最新数据显示，8月份全国70个大中城市房价上涨了8.2%。

    5.4%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%……当这些数据排列在一起时，人们强烈地感到房价攀升之速。

    对比分析国家发展改革委、国家统计局公布的今年前八个月数据发现，当前房价运行中的新动向凸显：

    ——全国房价在大幅普涨，行情逐月走高。

    1至8月份，全国70个大中城市房屋售价同比分别上涨：5.6%、5.3%、5.9%、5.4%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%。

    这表明房价涨幅在加速放大。1至4月，还在5%至6%之间徘徊，进入5月，升到6%以上，到了6月更是突破7%的新高关口。经济学常识认为，同比反映速度，环比反映趋势。全国新建商品住房售价同比4月份涨5.3%，5月份涨6.6%，6月份涨7.4%，7月份涨8.1%；环比4月份比3月份涨0.7%，5月份比4月份涨0.8%，6月份比5月涨1.0%，7月份在6月份高涨的基数上再涨1.3%，8月份更是达到了8.2%。

    ——全国房价全线飙升，中西部“狂飙突进”，调控压力陡增。

    此前房价温和的中西部地区现在加速“补涨”，多个城市甚至领涨全国。这在全国房价“领涨军团”构成中体现得很明显。在全国房价涨幅前五位的城市中，一季度中西部占两个，北海和泸州；4月份，中西部城市增至三个，分别是北海、大理、蚌埠。5月份，在全国房价涨幅并列前六位的城市中，中西部占了四个，北海、蚌埠、泸州、大理。6月份，全国房价涨幅前五席中，中西部占两席：北海、蚌埠；7月份占三席：北海、南宁、乌鲁木齐，涨幅均不低于12%。

    ——东部房价强烈弹升，调控效果遭蚕食。

    统计数据显示，6月份发改委调查的70个大中城市中，位居长三角地区的南京房屋销售价同比上涨11.3%、宁波8.5%、杭州6.9%。上海尽管同比数据涨幅不高，但环比明显上涨0.7%，宁波、杭州的环比涨幅更是分别高达1.9%和1.7%，南京房价环比也上涨0.8%。这说明，长三角房价的上涨趋势已非常明显。

    来自市场的信息也现实，在上海、杭州、南京，排队买房如买菜的“抢购”景象在沉寂了一段时间后，眼下又开始重现。

    深圳则是东部城市房价反弹的一个极端缩影：连续17个月同比涨幅超过10%，6月份达15.9%。其他东部城市房价与深圳相比，差别只在涨幅，相同的是涨势。