“按照规划,郑州火车站西出站口的重要定位之一,就是成为郑州市西部城区发展的‘催化剂’,以中心区旧城改造为基础,拉动整个城市经济的增长。”市规划局负责人说。 河南商业行业协会副会长何宏剑认为,火车站西出站口不仅仅是一个政府的重点项目,还应该是一个带动二七区乃至郑州市经济发展的举足轻重的一个项目。
新老商圈能否完美对接 西出站口商圈如何定位?是否会对原有的商圈形成压力和冲击?新老商圈将如何对接?诸如此类的疑问在新商圈概念提出的同时,就开始在业内广泛流传。 按照火车站西出站口的规划,在商业功能的定位上,以商品零售和批发、快捷酒店、餐饮服务等为主。石迎军更进一步解释说,“这里将会形成一个比较大的、比较高档的、带动西区发展的新的商圈”。同时,他还明确表示,这里规划的是高档商业商住区,小商品批发不太适合在这儿做。 但新商圈里更为具体的商业业态还没有明确。“西出站口商圈应该以产业集群市场为主,经营业态上可以考虑图书、女裤、美容美发、通讯、快捷酒店、特色餐饮等。”何宏剑认为,这个商圈应该是原有商圈的延伸和补充,而不是要取代原有商圈。 在这一点上,李付伟和刘宗瑞等业内人士都比较赞同。他们认为,新的商圈应该和原有的商圈优势互补,形成对接,以此拉长产业链条,做大市场份额,并提升整个火车站商圈在全国的影响力、带动力和辐射力。 另外一些业内人士则认为,从目前看,西出站口商圈里大规模上马服装市场的可能性很小,但新商圈里建立一些专业性的高档服装市场不无可能,这将对原有商圈里规模不大、基础设施落后的服装市场产生极大的冲击。
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