中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容，最近也在他的博客中提到，“广大民众有支付能力的房价是社会和谐的核心”。

　　　房价虚高，影响社会和谐，已经为不少有识之士所认识，从宏观经济角度，高房价对我国经济长远发展也是不利的。

　　首先，由于房地产市场的价格狂涨，我国城乡居民不仅购买力急剧下降，而且未来的购买力也被充分透支，这直接影响着中国经济能否保持持续增长的后劲。在已经购房的人群中，很多年轻人为了买房不仅透支了自己未来几十年的购买能力，甚至还动用家里老人的养老金买房，通过“啃老”解决购房资金缺少的问题。

　　这些“房奴”背负着沉重的房贷，在未来不得不“专心致志”地节衣缩食还贷，而“无暇”消费其他。居高不下的房价不仅鲸吞着居民财富，也抑制了消费。如果房地产市场不进行重拳调控，则狂涨的房价迟早要让中国经济吞咽苦果。
　　其次，房地产市场的价格狂涨和无限度扩张，还造成了房地产商赢者通吃的局面。房地产市场的暴利是众所周知的，这些暴利本质上是将城乡居民的辛苦钱聚集到了少数人手里。而这些少数人又将赚来的暴利，通过权钱交易、行贿受贿，拿到大量廉价的土地，继续赚取更多暴利。

　　这种赢者通吃的局面，不仅使社会财富分配严重畸形，而且形成了一个过分强调自身利益，为了实现自身利益不惜破坏公平正义、社会和谐的“特殊利益集团”。这个“特殊利益集团”为了自己的利益，必然要掠夺和损害别人特别是广大百姓的利益。要构建和谐社会，首先必须构建和谐的利益格局。而要构建和谐的利益格局，就必须重拳出击房地产市场，将房地产市场的暴利社会平均化。

　　所幸的是，对于眼下“沉渣泛起”的房价抬头风，对于其对和谐社会建设的负面影响，已经引起国家重视。９月底，国务院派出专项调查小组调查１１个省市的房价虚高问题。

　　此次的全国调查，涉及地区包括北京、天津、内蒙古、辽宁、江苏、江西、山东、湖北、广东、四川、陕西等１１个省、自治区、直辖市。值得注意的是，目前房价已经出现下降势头的上海和深圳，并不在国务院办公厅调查小组的调查之列。

　　据了解，除了建设部、国务院办公厅派出的调查小组外，国土资源部也将在近期派出调查小组，针对土地市场进行调查。而据一位参与国家房地产宏观调控政策制定的权威人士透露，此番各个调查小组的出动，意味着新一轮“抑制房价”的措施开始酝酿。

作者：大河记者-程泽运

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