１９日，为期３天的“２００６郑州房地产博览会”伴随着第１２届郑交会在郑州国际会展中心圆满落幕。

从参展企业来看，本次博览会是历年来参展开发商和参展楼盘最多的一次盛会。从参观人流来看，和历次相比，也是“于斯为盛”。

“总体来说，本次展会因为是行业主管单位组织的会展，权威性自不必说，而且受到各方面的高度重视，特色鲜明，加上相关或不相关的产业的追捧，本次会展很是引人入胜。”辛女士说。辛女士是一位汽车经销商，会展期间，她亦率所经销的品牌参加了展会。

郑州市房管局局长王广国：“限价房”呼之欲出

在１８日的“地产名盘名家恳谈会”上，郑州市房管局局长王广国说，今后政府的职责，是要加大和体现在住房保障体系的力度上。

“一方面政府会加大经济适用房的供应，另一方面将逐步出台限价房的各项措施。为了促进开发商建设中小户型的积极性。对于９０平方米以下的住宅，政府肯定会给予很大的优惠。除此之外，为了让更多的住户住得放心，加大小区物业的管理，将是房管局接下来的工作重点之一。”王广国说。

中房协副会长胡葆森：房价还要“涨”

在“地产名盘名家恳谈会”上，中房协副会长胡葆森说，郑州房价会继续向着均价每平方米４０００元攀升。

他说：“郑州的房价，与二级市场的横向比较，是不高的；纵向和去年、前年比，超过了过去的上涨速度。”

“商品价格的影响，从经济学角度看短期原因是供求关系。目前，市场上土地萎缩，供求关系加剧，供不应求，造成短期房价上涨。”长期来看，房地产价格成本构成要素，土地、劳动力、建筑材料等也都一直在上涨，因此胡葆森认为房价不会下降。

前不久，郑州新拍的一块土地已达到了２７０万／亩，而下月即将拍卖的４块土地，胡葆森则预计“会超过３００万／亩”。他分析说：“在这样的地价上建起的房子，均价不可能低于３５００元／平方米。”

胡葆森还预言，未来３至５年，是住房产业化加速发展的时期，预计到２０１０年，郑州的住房产业化率会超过３０％，接近４０％。

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