昨日，郑州市房管局召开进一步规范经济适用房销售秩序大会，凡是炒买炒卖房源的中介或开发企业，一律停业整顿；严重违规的开发企业不允许再建经济适用房。

　　去年11月前的经适房12月20日前必须签购房合同

　　2005年11月1日，郑州市公布了《郑州市经济适用房建设管理办法》(以下简称《办法》)，首次提出集中房源并公开销售。郑州市早在1995年就已经开建了经济适用房，《办法》实施前销售的经济适用房该怎样处理？

　　昨日的会上明确规定，新办法实施之前销售的经济适用房，在12月20日之前必须与购房者签订购房合同，并到郑州市房管局进行备案，不办理者就视为该套房子没有售出，房源纳入统一销售范围。

　　提醒：没签买卖合同的购房者一定要去办理手续，否则你的合法权益就得不到保障了，住得再久的房子，也会被收回统一销售。

　　春节前再公布3000套房源

　　从1995年经济适用房开始建设至今，郑州市政府已经下达了980万平方米经济适用房的建设目标，目前已经有620万平方米开工，420万平方米竣工。今年计划开工、竣工都是60万平方米。截至11月底，有5万户家庭住上了经济适用房。

　　郑州市房管局局长王广国说，如果一户按90平方米计算，60万平方米至少也得是5000套房源，但现在只公布了2060套，离市民需求还有点远。调查显示，郑州市35%的市民有购买经济适用房的需求，所以要赶快盖房子。明年春节前，还将再公布3000套房源，使今年推出的房源共达到5000套。

　　2005年以前下达的经济适用房建设计划，2007年3月前必须开工；2005年下达的建房计划2007年6月底前开工；2006年下达的建房计划，2007年年底前必须开工。否则，将全部取消建房计划。

　　提醒：凡是符合经济适用房购买条件的市民抓紧时间办理申请手续，符合资格的就可挑选公布的房源了。前两次摇号没中的购房者，也尽快到郑州市经济适用房管理中心(建设路与百花路交叉口郑州市房管局10楼)，领取“购房资格证”，再挑房就要评这个了。

　　倒号者将被取消资格收回房子

　　《办法》实施后，对于炒买炒卖经济适用房的行为，一旦发现将在全市范围内批评。同一企业发生两次这种行为，至少要停业整顿一个月。情况严重的，今后不再下达该企业间经济适用房的计划。对于中介将取消资质。

　　对采取欺骗、隐瞒手续购得经济适用房的，立刻取消有关手续、证件，房子收回或者按照市场价补足房款，还会提请用工单位进行处罚。

　　经济适用房一律实行实名制，对于已经买到经济适用房的购房者，如果出现更名、转让，或通过中介倒卖，从中牟利，将对所售房源的开发公司以每套1万元进行处罚，购房者今后不准再买经济适用房。

　　提醒：通过摇号买到了经济适用房的市民，可不能随便转卖，否则房子就会被收回，得不偿失。郑州市房管局已经成立执法大队，开设了两部举报电话：0371-67182966、67182968。

　　5种人可以优先购买经济适用房

　　对社会作出贡献的市民，同时符合经济适用房购买条件的人可以获得优先安排。

　　获得省级以上劳模、英模称号的市民。经民政部门认定的革命伤残军人、烈士家属，纳入郑州市安置规划的军队离退休干部，可分期分批解决购买经济适用房。

　　对于取得土地、建筑施工许可证的项目、原来开发项目的扫尾项目(小区规模控制在15万平方米以内的项目)、郑州市重点工程拆迁安置项目，三种情况优先安排建设。

　　提醒：目前具体优先政策正在制定当中，符合要求的市民可以先准备好证件或证明材料。

　　［暗访］

　　打击开始记者回访中介坚称不“倒号”

　　今年8月，曾有读者反映位于政六街和丰产路交叉口的一家中介倒卖经济适用房，记者后来的暗访也证实了这一点。现在郑州开始打击经济适用房，昨日记者进行了回访。

　　下午2时，以询问二手房为由，记者再次来到丰产路与政六街交叉口附近一家房产中介。一位穿着西装、皮鞋擦得能映出人影的20多岁男子搭了话。

　　混熟后，记者问：“你们这里卖经济适用房吗？”“没有，不卖。”该男子说。

　　“听别人说你们这里有呀？”“没有了。”男子很坚持。

　　“老板，你看我要急着结婚，现在房子太贵了，你给想个法。”经过再三要求，该男子才说，早在今年4月第一批经济适用房房源公布之时，就有开发商与他们公司的老总谈过“倒号”的事情，大概是担心的缘故，他们公司一直没有参与。如果实在想要，得等等看，但并不能保证。