甲方：进一步强化房地产价格管理

　　国家发展和改革委员会副主任张平明：2006年将进一步强化房地产价格管理，包括改善征地、协议出让土地最低价等土地价格管理；探索开展住房成本调查工作的有效途径等。 
 
　　中国人民大学教授郑保卫：目前国家对房市的调控正处在关键阶段，将有可能进一步加大调控与落实的力度。

　　雨耳：市场需要政府监管、调控！2006年，政府不能放任不管。

　　盛开的云：在政府重拳调控下，2005年商品房平均售价从一季度12.5%的上涨幅度回落到前三季度8.8%的涨幅。但在很多地方尤其是北京、上海、杭州等城市，房价仍然高不可攀，2006年应针对北京、上海、杭州等城市的商品房房价过高问题加大调控力度。

　　老槐树：老百姓就挣这么一点钱，商品房房价却居高不下，政府必须继续调控。

　　冰山：已有种种迹象表明，稳定住房价格已被列为明年房市调控的醒目主题。

　　跳动的心：调整住房投资结构将奏出强音。针对高档次、大面积、高价位住房投资开发过多扭曲住房需求的情况，2006年将增加普通商品房和经济适用房供给，控制高档房地产开发。

　　路人：有报道已经指出：2006年，我国将继续下大力气解决关系群众切身利益的价格问题，强化房地产价格管理。具体措施有：改善征地、协议出让土地最低价等土地价格管理工作；规范住房销售、房地产中介与物业收费行为；规范经济适用房价格和廉租住房租金；探索开展住房成本调查工作的有效途径，努力稳定住房价格。

　　飘飘花儿：应该动用法律来打击哄抬物价、操纵市场的行为。2006年，应该重点解决中低收入人群购房难的问题。

　　乙方：过度收缩会导致房价反弹

　　建设部总经济师谢家瑾：下一步的政策重点是推进落实已出台的各项宏观调控措施，不再出台新的调控政策。政府已经意识到，若过度收缩房地产投资，可能会导致未来房价反弹。

　　天天开心：政府调控后房价也没有怎么下降，开发商现在捂盘不售了，2006年还是不要再调控了。

　　好房子：政府应该怎么调控，要叫房屋降价才对。现在的楼市已经很低靡了，如果房屋不会降价，就不要调控了。

　　越扇：各省市的调查表明，政府的调控已经起到了打压房价的目的，明年政府无需再调控。

　　初阳：政府调控是好的，但是现在开发商基本上没钱又没地，这不是解决办法。政府应该出台政策规范房地产市场，打击非法交易才对。