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楼市狂想 三部曲

http://news.liaoing.com   2006-1-2   来源:东方今报   浏览量:
    你方唱罢我登场,2005年的楼市不缺“声音”,只是这些“声音”更多来自政府、开发商和“诸类”学家。为此,对于2005年楼市“声音”的盘点,我们希望放在老百姓身上,看看他们的嬉笑怒骂。

        狂想第一部
        房价跌了!
        “购房者在苦苦期盼,开发商却死不降价……怎么办?怎么办?!”
        2005年12月,一位网名为“圆珠笔”的网友在河南搜房网上发了这样一个帖子,“圆珠笔”号召“郑州市购房者团结起来,为郑州房价降低10%而奋斗”。帖子的影响力和号召力很大,短时期内,数百名市民自发成立了“郑州砍价购房联盟”。因为房价,陌生的人们走到了一起。
        这是在2005年岁末,因为房价在我们身边引起的又一个“小事件”。而说到房价的“大事件”,则不能不提8月福州市物价局在全国率先公布该市商品房的社会平均成本清单。
        数字表达的成本清单令人瞠目,这些数字显示,当地房地产开发的利润率平均约为50%,最低的也超过20%,最高的超过90%。而开发商在公开场合宣称利润率只有15%。数字为房地产“暴利说”标注上一个有力的注脚。
        狂想第二部
        买经济适用房不排队!
        11月1日,郑州市正式执行《郑州市经济适用住房建设管理办法》,新华社为此播发通稿:郑州治经济适用房“猫腻”,要买请先“挂号”。新政出台不到一个月,到郑州市房管局“挂号”的市民超过5000人。一网友感叹:“这就是需要啊!”
        “没办法,因为咱没钱呗,只好削尖脑袋去挤经济房。”平头百姓在楼市的无奈被6月14日北京的《京华时报》细腻描写:“熬夜、拥挤和急雨都没有阻退购房者的脚步。昨天凌晨4点,有购房者3天前就通宵达旦排队守候的天通北苑经济适用房终于放号。为了防止出现混乱场面,大批武警和保安提前赶到现场维持秩序。但汹涌的人潮中还是有人不堪拥挤喊出了‘救命’声……”文章的配图是“两名购房者拿到号后一起开怀大笑”,其喜悦之情难以言表。
        然而,经济适用房的“新闻”不止如此。新华社继6月21日发表“经济适用房‘求购之痛’凸显什么?”之后,于12月17日再次发出“开几十万元的轿车出入,经济适用房里究竟住着谁?”的报道,再次把人们的目光引向经济适用房。“记者在北京天通苑、回龙观等小区看到,开着宝马、奥迪等价值几十万元轿车的住户大有人在。一些经济适用房的面积甚至达到了两三百平方米。一套148平方米的房子总价要65万元,如果再加上简单装修的钱,至少需要70万元。中低收入者有多少人买得起?”
        一名网友评论道:“那些可怜的无房户排了几天几夜的队也没排上,这不是说明了许多问题吗?”
        狂想第三部
        五星级物业诞生了!
        10月30日,北京市57名业主因长期拒付物业费,并不履行判决,被朝阳法院强制执行,其中16人被处以司法拘留。这不仅在北京的业主中引起震动,也在关注物业的各界人士中引发讨论。在该则新闻的讨论区,一位新浪网友评论:“物业公司应该像家里请的保姆,我觉得满意就用你,不满意就应该辞退你。为什么物业公司就可以强行服务,而且还是预交物业费?哪有不干活就给工资的好事?”
        就在人们还对北京业主欠费被拘争论不休时,11月8日晚,郑州中方园小区业主与物业公司工作人员发生冲突。当多家媒体记者闻讯赶到采访时,也遭到十几名手持木棍者的追打,河南电视台法制频道一名记者被打得血流满面。当业主在旁边的小花园里大喊“他们是记者!不能打记者”时,打人者边打边叫:“打的就是记者!”
        人民网网友郑其昂发表评论《“打的就是记者”何人如此之狂?》中写道:“他们为什么要喊出‘打的就是记者’这样的猖狂语言?就是因为记者是揭露丑陋的,他们对记者可能早就恨之入骨,今天找到了机会,所以就疯狂发泄了。”

 

 

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