广州市国土房管局昨日公布的2005年四季度全市十区房地产价格指数显示记者昨日从广州市国土房管局获悉，去年第四季度全市十区房屋销售价格与上年同期相比上升3.6%；与上季相比上升1.0%，升幅在上季有所回落的情况下继续保持回落。

　　房价呈平稳态势据该局昨日公布的2005年四季度广州市十区房地产价格指数显示，尽管去年第四季度房屋销售价格保持上升趋势，但是房价基本呈现平稳态势。房价的上升幅度并不太大，与上年同期比上升3.6%，升幅比上季度(上升4.3%)回落0.7个百分点；与上季度相比上升了1%。

　　一手房交易方面，四季度商品房销售价格比上年同期上升4.1%(升幅回落0.9个百分点)，比上季上升1.2%。据该局分析，在宏观调控政策逐步明朗的情况下，市场观望气氛有所缓解，开发商适度扩大价格优惠刺激市场消费，因而使商品房销售价格升幅有所回落。

　　商用二手房增势猛二手房交易方面，价格上升2.2%，比上季度的升幅(上升2.5%)回落0.3个百分点，与上季相比上升0.6%。其中商业用房交易价格同比在持续4年上升的基础上，本季同比仍有5.7%的升幅。数据显示，商业用二手房增势仍然很猛，这也成为二手房交易价格同比继续上升的主要因素。