新华社杭州１月２７日专电近几年来以火爆程度闻名全国的杭州楼市明显降温。来自杭州统计局的数据显示，杭州房价虽然还在上涨，但涨幅已在不断回落。

　　据杭州市统计局副局长杜国忠介绍，２００５年，杭州市区房屋销售价格平均比上年上涨９．７％，第三、四季度，房价涨幅分别回落至７．１％和５．２％。在全国公布的７０个大中城市房价资料显示，第四季度杭州房屋销售价格比７０个大中城市平均涨幅（６．５％）低１．３个百分点，列第３１位。

　　在宏观调控政策措施作用下，杭州房地产开发投资增速趋于回落。２００５年房地产开发投资４０７．９６亿元，比上年增长２４．２％，同比回落２．７个百分点。与此同时，经济适用房建设继续加快，２００５年新开工经济适用房１１１．８万平方米，比上年增长１６％。

　　该项统计还显示，到２００５年末，城镇居民人均居住面积达２０．７平方米，比上年末增加２．９平方米；农村居民人均居住面积达６６平方米，增加７．１平方米。