时报讯（记者叶静）国家税务总局日前发布文件，对房地产企业预售收入的预计营业利润率做出了调整，按不同区域分别确定房地产企业预售收入的预计计税毛利率，其中，省会城市和计划单列市的城区和郊区将由目前的15%提高到不得低于20%。该规定从今年1月1日开始执行。

　　文件规定，非经济适用房开发项目预计计税毛利率按以下规定确定：开发项目位于

    省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%；开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于15%；开发项目位于其他地区的不得低于10%。另外，房地产开发企业和以销售（包括代理销售）开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠。