最近，国土资源部土地利用管理司联合中国土地勘测规划院公布的《2005年第四季度城市地价动态监测报告》显示，去年全国主要城市土地价格涨幅开始出现历史性的下降。

　　尤其值得关注的是房地产市场受宏观调控最大的长三角地区。去年四季度，长三角地区综合地价水平较上一季度下降0.97个百分点，商业、居住、工业用地价格也呈下降态势。这是自2000年实施城市地价动态监测以来，该地区连续两个季度出现各用途地价全面负增长。特别是沪、杭等房价上涨过快的城市，上海去年四季度居住地价为2084元/平方米，涨幅下调4.21%。欣华