谈到婚房

目前还和房地产的"房屋结构调整"及"房屋供应大于需求"的

矛盾存在很大关系:

(1)现阶段的购婚房的主要人群具备的几大特质:

a.70年末～80年初的为主要年龄人群,具备人口基础大"80年婴

儿潮",竞争激烈等特征

b.具备超前消费的特点,容易受外来的消费观念的影响

为了结婚大计，有条件的要上，没条件的，硬着头皮创造条件也要上，哪怕是父母拿出积攒多年的老本，甚至是不惜举债（这里并非指银行按揭）也要进行必要的消费。与投机购房者有利益可沾就蜂拥而至风险临头就一哄而散相比，结婚购房需求是刚性需求，即使该时点消费者的消费能力不足，也会通过各种刺激手段达成最终消费目标，因此，我们称新婚购房是住宅市场里的“威而刚"型需求。

c.购房面积主要以80~100平米为主,并且多以高学历为主

在老宋的分析中也提到三种情况:

(2)买或者不买,这是个问题:

如果买房了:

a.高额的贷款额和换款周期,让人后半辈子给银行打起了工,

内心憋闷的情绪可以理解

b.同时对工作,升迁,身体健康状况都带来的严峻的考验

如果不买房子:

a.从爱情的角度来考虑:房屋是具备归属感的标志,是心灵休憩的港湾

b.从目前的情况来说:80.75%的人仍然认为房子是结婚的先决条件,这

使得工作压力和各方面影响因素不得不列入考虑范畴;

作者：聊宅网友·江南之蓝

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