12月11日至13日，第九届中国住交会将在中国国际展览中心拉开帷幕。预计，本届住交会无论是政策含金量还是行业影响力都要高过以往。“新科技-新人居-新城市”的主题将成新亮点。新浪房产作为网络主办，在住交会现场对业界人士进行面对面对话，对宏观调控和网友关心的房价以及相关问题进行了深入探讨。

　　以下为论坛实录：

   图为中央电视台著名主持人蒋璐阳

　　主持人：首先我代表主办方欢迎各位嘉宾的到来，这里是中国房地产企业社会责任高峰论坛，大家知道，我们这个论坛是中国住交会三天活动当中其中的一部分，今天我来了之后听主办方介绍，昨天这个活动开始以后，很多论坛出现了爆满的情况，今天我看了一下，后面有很多现场的观众站在后面听，可见这个话题和这个行业大众对它的关注度多高。我从主办方了解到，这个年会应该是第九年了，从深圳的五年到上海的三年，今年第一次来到北京，我看了一下路线，从深圳、到上海、北京，这是中国的房地产热点的走势图，由南到北，我想很多的专业人士，你们是专家，我是外行，我是中央电视台商务频道蒋路阳，很高兴今天主办方的邀请参加这个论坛，学到很多的知识，也特别感谢中国四十家主流媒体的联盟和主办方星河湾。接下来我给大家介绍一下到我们今天论坛现场的嘉宾：

　　中国房地产及住宅研究会副会长 童悦仲先生

　　万科集团执行副总裁 丁长峰先生

　　星河湾集团常务副总裁 田原先生

　　中国五矿置业总经理 田景崎先生

　　对话二：城市低收入人群的居住模式

　　著名经济学学家\天则经济研究所常务理事 茅于轼先生

　　北京大学光滑管理学院教授、中国企业社会责任同盟秘书长 何志毅先生

　　前纽约市规划局委员、局长，美国龙安集团行政总裁 饶及人(饶及人博客|饶及人新闻)先生

　　国务院发展研究中心副局长/研究员/教授 岳颂东先生

　　《新周刊》主笔 黄俊杰先生

   下面有请中国房地产报(中国房地产报博客|中国房地产报新闻)社执行总编辑时国珍女士致辞， 有请时国珍女士

   图为中国房地产报社总编辑时国珍

　　时国珍：各位领导、各位嘉宾、来自地产界和新闻界的朋友们，大家下午好，首先我代表中国房地产报社，祝贺第九届住交会的成功举办，并前来参加中国房地产企业社会责任高峰论坛的各位专家和全体嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢。

　　今年是中国的房地产业带国家宏观调控政策的指引下健康发展的一年，也是我国的住宅建设更加重视解决广大中低收入居民住房问题的一年，更是房地产企业的社会责任意识觉醒和提升的一年。所以我们说，2007年也是中国房地产业的民生年、责任年，因为社会责任感是全社会对我们房地产行业提出新的要求。

　　记得2006年一月，一个网站曾发布了一条消息，我国受份房地产企业社会责任发展报告显示，对于企业社会责任感这个概念，开发商的认知程度普遍偏低，只有16.8%的企业每年有规划和预算，但我们可以从中看到，企业的社会感在两年前的行业状态不容乐观。

　　两年后的今天，我们高兴地看看到，已经有越来越多的企业在为社会创造财富的同时，关注和参与社会公益事业和教育事业，为产品创新和行业科技进步投入了大量的资金和研发力量，取得了可供行业借鉴和推广的成果和经验，在行业树立了榜样，在全社会提升了房地产企业的形象，如万科集团的企业公民一世纪住宅产业化的研发，万达集团的支持中法文化年活动及扶贫助教义举，金地集团援助贫困地区教育事业的投入和力度，还有中海外集团，绿城集团，上实集团、首开集团，合生创展，富力集团，亿城集团，万通集团等一大批品牌企业走在了行业前列，在把企业做大做强的同时，为社会贡献着一份关爱和力量。

　　在这里，我还想向大家推荐比尔盖茨于2007年6月7日在哈佛大学拿到等了30年的本科学位证书时发表的演讲。作为世界首富和最成功的企业家，他对人类社会的不平等现象和民众的苦难所生发的悲悯情怀及强烈的社会责任感令我感动和震撼。我还想在这里引用英国思想家罗伯特.欧文的一段话“如果把一个国家和全体人民培养得节制有度，勤勉得体，那么就向他们提供更多的住房吧！”可见提供更多更好的住房作为构建和谐社会的重要元素，同样需要我们房地产企业的社会责任。

　　房地产企业的社会责任感，也是我们媒体乃至全社会关注的焦点话题，籍此，我代表《中国房地产报》社全体员工，向具有强烈的社会责任感，并为行业和社会作出重大贡献的企业和企业家们表示崇高的敬意。再次向各位领导和专家表示感谢，预祝本次论坛圆满成功。