主持人：再次感谢茅老精彩的发言，做学者的说话非常的严谨，我前面说北京路太少还是房子太多，茅老先生给我的回答非常的严谨，接下来这位嘉宾我想问同样的问题，我猜他肯定会说房子修的不算多，有请星河湾地产的常务副总裁田原。

　　主持人：田总您好，我刚才猜测的答案对吗？

　　田原：不一样。

　　主持人：您怎么说话也像经济学家？

　　田原：我本身是学经济的。

　　主持人：今天的主题是什么？

   图为星河湾集团常务副总裁田原

　　田原：我讲讲房地产企业怎么样理解社会责任。各位来宾大家下午好，刚才我听了何教授对企业与社会责任的一番理论，有感而发，我想作为一个房地产的企业，首先我们应该讲到一个企业的社会责任，这个责任呢，我觉得作为负责任的企业应该有两个方面，一个是内部的，作为一个企业要把本质工作做好，如果本质工作做不好，你就谈不上对企业、个人有什么责任，企业怎么样有责任感，首先要把项目、企业做好，能够盈利，照章纳税；第二个要对员工负责，一个企业发展的同时，我们员工的收入、福利、职业生涯都应该得到一种提升，所以作为一种负责任的企业，在内部怎么样说你是一个有责任感的企业，我想在这两个方面应该有一个表现。下面我说的是房地产企业应该对社会尽到什么样的责任。

　　不可否认，有人说房地产企业和城市的建设有矛盾，而且有很多发展商做项目的时候也经常，比如说共建配套比较少，可能在规避一些风险，我们这个企业怎么样理解企业对社会的责任呢，我想我们是从三个方面做的，首先我们做房地产开发项目的同时，是要清醒的认识到，你是整个城市发展建设的一个组成部分，你的项目，你在开发的时候就应该要用一种对历史负责的态度做好你的项目，我们星河湾是这样做的，我们做了很多规划外的公园等等，为什么这样做，这样做就是对社会回报，我们要做负责任的态度不仅仅要做周边的项目，而且要对周边的环境进行改造，而且要用超前的，战略发展的眼光来做，这就是企业对社会责任应该承担的。

　　第二、要有一个可持续发展的观念，刚才何教授讲到了这个问题，绿色、环保、生态的，这些不仅仅是企业责任，包括个人都应该有这个方面的责任感，但是作为房地产企业，应该说建筑业对于节能环保，他能够作出的贡献是非常大的，你比如说我们，我们做的时候尽量大量的用环保材料，比如说我们的地下车库，有天井，很多人觉得是北京最美丽的停车库，我们的理念还是环保，利用中间的天井进行自然的采光、通风，这些事情我们稍微努力一下就可以做到，就看你有没有这个意识。

　　第二个方面我们作为盈利的企业，也应该有悲悯的心，星河湾每年都有大量的捐赠，我们做大量的慈善事业的同时，还考虑到我们的业主，不仅仅说我们自己要有慈善的行为，还组织我们业主有慈善的举动，前不久我们在星河湾社区做了一个调查，我们的业主80%有做慈善的计划，有97%的人有慈善的举动，我们和社会工作者协会在星河湾举办了爱心2008慈善晚宴，很多的业主参加了拍卖，也有很多业主没有参加拍卖，没有什么东西，就说能不能捐两万块钱，开展的开发商有很多媒体是有负面的报道，但是我相信大部分发展商都是有社会责任感的企业，最后我强调一点，就像何老师说的，这种社会责任感除了有举动之外，更重要的是有没有意识，有没有这个承担社会责任的意识，这才是决定一个企业发展前进动力核心的力量，如果你没有社会责任感，你不想去承担这种 社会责任，你考虑的肯定只是眼前的事情，你不对历史负责怎么谈得到品牌，所以我呼吁更多的企业承担起社会责任，谢谢大家！

　　主持人：谢谢田总，刚才我们有几位嘉宾做了主题性的发言，我相信我们现场的各位来宾和观众也会有很多的问题，接下来有两个主题对话，针对两个不同的主题，请出第一组对话嘉宾：

    中国房地产及住宅研究会副会长 童悦仲先生

　　万科集团执行副总裁 丁长峰先生

　　星河湾集团常务副总裁 田原先生

　　中国五矿置业总经理 田景崎先生

　　在对话结束的时候会给观众现场一个提问的时间，有请各位。在论坛开始之前，我想接着问田总一个问题，我听您说星河湾有这么多的好的做法，那什么时候能够让更多的老百姓享受到高品质的住宅社区和高品质的服务呢？

　　田原：您是不是认为这种高端住宅尽快的产业化了，他的普及面就会更广？