4月15日，在中国经济50人论坛上，华远地产董事长任志强表示，不管是从土地的价格角度看，还是从资源控制角度看，90平方米的住房都是不合适的。如果把原有资产加在其中，住房大概134平方米是合理户型。

　　作为地产大鳄的任董，总是语出惊人，被媒体称为“任大炮”。近年来，他的言论总有点语不惊人死不休的意味，“房产品牌就该暴利”、“只替富人建房”等惊人言论均出自他口。任志强认为，商品房中含有土地出让金，商品房就该卖给富人、“我的企业是要赢利的，但赚的都是富人的钱”，一副我是商人我怕谁的姿态。

　　但是，虽然任董一向倡导为富人盖房，但作为政协委员的他却在今年的“两会”上为穷人能住上保障性房子而提案建言。但是，再狡猾的狐狸，总有露出尾巴的一天。这不，两会刚刚结束不久，为穷人住上保障性房子呼吁的余声未尽，这位地产大鳄已经按耐不住，迫不及待跳出来为房地产商鸣不平，声称90平方米的住房是不合适的，只有大户型才是合理的，才是地产商乐意生产的户型，任董的“表情”变化也太够快了吧？ 　

　　对于任董的这一番话，笔者其实一点也不感到意外和吃惊，因为这符合任董的“舆论导向”和一贯的行事作风，如果任董能说出大户型是不合适的，小户型是合理的，那才让人感到意外和吃惊。因为按照经济规律，大户型一般都是有钱人选择的户型，如果都盖小户型的话，那么，有钱人显然就失去了消费的地方，而习惯了赚取富人的钱的任董，也就会失去自己赚钱的市场，追求赢利其实是追求暴利的任董，对于小户型改变“赚富人钱”这一现状，自然不肯善罢甘休，于是再次放炮90平方米的住房都是不合适的，只有134平方米才是合理户型，也就不意外。

　　对于任董的这一番放言，其实早在两会上“为穷人呼吁”的时候，就埋下了伏笔，任董在两会上曾建议，经济适用房不能成片建，应按照“小集中，大分散”方式建设，这样就可以避免区域“贫民窟”。当时，我们还为任董的善良和善解人意感激涕零，殊不知，这其实是任董“设计”的阴谋，潜台词是：经济适用房可以建，但是不能多建、成片建，应该多建大户型、高价位的商品房。现在，让我们看看今天任董的言论，就不难理解任董当初建言的本意。

　　套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70%以上的结构比例要求，是国家八部委为了调控房地产业出台的调控政策，是针对商品住房供应结构性矛盾突出；部分城市房价上涨较快；部分地区住房保障制度建设滞后等作出的宏观调控，被称为“9070”政策。国家建设部多次在全国建设工作会议上表示，“9070”政策不得有“丝毫折扣”，各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块、项目。然而，“9070”政策却遭到了很多开发商的反对，个中原因很简单，开发商们不愿意让自己的利润减少。 　

　　显然，90平米政策实施，增加了建设费用，增加了车位、配套等一系列成本，延长了销售周期，增加了整体供应量，这些都是开发商们不愿意看到的。从开发商的角度来说，当然是面积越大赚钱越多，而小面积反而导致建设成本增加，使利润相对减少。而作为为富人盖房的代表、习惯了赚富人钱的任董，自然不会对这种局面善罢甘休，90平方米住房“不合适论”也就随之抛出。 　

　　任志强的此番言论，其实是向90平方米政策发起的挑衅，在建设部三令五申，强调套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70%以上的结构比例要求，不得有“丝毫折扣”的今天，任董的90平方米住房不合适、134平方米才合理的论调，能否占据上风，被相关部委接受和采纳，我看很悬乎。任董的这一番话，不过是开发商为自己争取最大利益的呼喊，在此，我想提醒一下以任董为代表的“赚富人钱”的开发商们，你们在赚取富人的钱的时候，别忘了自己的身上还有一份社会责任，见利忘义不是商人的代名词。聊宅网友 地产小报

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