从东北到华南，从西部到东部，豪宅在每个城市都不缺乏市场和看点。而北京、上海、广州、深圳这几个经济的重心，更为豪宅提供了滋生的土壤

　　过去，当资讯还远没有今天发达的时候，豪宅对于普通人而言，总像披着一层面纱、坐落在河的对岸的宫殿，可望而不可即。可是现在，随着各种资讯无处不在、不断轰炸着人们的视听世界，豪宅已然成为一个人们茶余饭后的热闹话题。

　　顶级豪宅大对决

　　从东北到华南，从西部到东部，豪宅在每个城市都不缺乏市场和看点。而北京、上海、广州、深圳这几个经济的重心，更为豪宅提供了滋生的土壤。随着豪宅的增加，每年都有机构乐此不疲地对全国的豪宅进行大规模评选，不久前，中国别墅网的一个排行榜显示，上海的紫园、北京财富公馆、紫玉山庄、玫瑰园、广东的观澜湖别墅、汇景新城等世人熟悉的名字再度上榜，成为中国的十大超级豪宅。

　四月六日晚，国际影星巩俐在上海出席某顶级豪宅的揭幕仪式，并成为该豪宅首批入住者。据悉，该豪宅堪称上海年度顶级奢华公寓，每平方米售价为八千美元。图为巩俐（图右）从开发商手中接过公寓钥匙。 中新社发 汤彦俊 摄

　　不过谁是NO.1，已经并不重要，因为大家关心的，只是一个热闹的过程而已，例如旁观每个豪宅出类拔萃的豪气，和它们让人望尘莫及的天文数字般的价格。

　　除了价格贵，所有豪宅都有自己独特的“豪”气。

　　排行2007年第一位的豪宅上海紫园，因为超过1亿元的总价而荣登榜首。占地面积1300余亩的紫园别墅，水域面积占到300余亩，于是整个别墅区域基本做到户户临水。在所占地的1089亩地上，规划了13个岛屿，由桥相连。来自美国、澳大利亚、法国、西班牙等地的设计师创造了别墅的不同风格。

　　而北京的财富公馆，跟许多豪宅一样，拥有着让所有人羡慕的风水宝地。据称，开发商专为全球名门贵胄打造，纯正欧式建筑特征的独栋大宅，每栋面积达到1500平方米以上，私家庭院1400平方米，以欧洲皇室宫殿为设计蓝本，宏伟壮观，立面造型丰富，建造工艺堪称国内翘楚，并依托温榆河水域景观营造韵味十足的皇家园林，与10万平方米温榆河岸生态文化公园交相辉映。

　　为了能够凸显其豪气，开发商特地根据成功人士的生活习惯，提出了六大生活主题公馆的量身定制服务，实现了大多数顶级别墅买家在其他项目无法实现的“一栋一种生活方式”的个性居住梦想。为满足高层人士的全方位需求，财富公馆携手全球瞩目的奔驰名车迈巴赫、银海国际游艇俱乐部、金鹿豪华私人航空三大国际高端品牌，开展针对公馆主人，遍及世界的私人尊崇服务，实现与世界同步的财富人生。

　　广州的汇景新城，开发商则打出“出则都市，入则桃源”的宣传口号。其中顶级的别墅，均是根据客户的需要，由客户选下地皮，从设计图纸开始，为其量身定做。

　　更有发展商，用尽心思在全世界收罗了各种珍贵的建筑材料，不惜血本打造“豪宅”。例如北京某楼盘，由于全部使用天然的珍稀木材，设计师必须根据每块木料的纹路来设计室内的家居装饰，使得每套房子几乎都独一无二。

　　融会文化内涵的豪宅

　　真正的富豪，往往更热衷于不为人所知晓的隐士生活。因此，除了每年都上排行榜的几个熟悉的名字，还有许多隐藏在人们身边的豪宅。例如在广州的二沙岛，一个十足富人居住的豪宅区域。

　　去年，广州德诚行豪宅部以千万元高价成交了二沙岛新世界花园一套别墅，这让人们意识到，尽管没有了喧嚣的商业广告，但是二沙岛的豪宅市场风头依旧不减当年，不论是租价还是售价，都跑在广州二手楼市的最前面，豪宅市场相当活跃，客户需求量不断增长，并开始出现供不应求现象。

　　二沙岛的需求客户主要以投资自住为主，而如此抢手的因素是二沙岛楼盘具有保值、一线江景、稀有资源等优势。二沙岛只有金亚花园、棕榈园、花城苑、聚龙明珠、岭南会、新世界花园、云影花园和宏城花园等8个豪宅盘。随着政府对别墅用地的限制和岛上最后一个别墅小区的售罄，以及驻穗外资机构、大使馆外籍高级官员、香港巨商等的增加，二沙岛物业的需求逐渐呈现供不应求的态势。

　　有中介机构统计透露，广州二沙岛上的金亚花园的二手房售价从16000~26000元/平方米不等；新世界别墅的售价已达30000元/平方米。而租金方面，岭南会的公寓约20000~40000元/月。由此可见，二沙岛豪宅的回报率也相当高。其中，别墅的业主也都是以自住居多，约占70%，主要都是一些做生意的老板和一些高层的管理人员；公寓则以投资客居多，约占60%，租客都是以外籍人士为主。外籍人士住房消费的一个最大特点，就是“只租不买”，且消费量巨大，几乎占广州豪宅市场50%左右。