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从今年下半年起，“70/90”项目将陆续推出，加上“金九银十”传统楼市成交旺季的到来，可能将为楼市带来一个小小的高峰。的确，很大一部分购房者很关心“70/90”产品，它的推出对市场产生的影响来说，一方面可以缓解供需矛盾。由于现阶段的供应量还不能完全满足消费群体需求，导致了“奇货可居”的现象，表象就是各个售楼处买房排队。另外，扩大消费群体的层面。目前楼市中户型面积控制合理的房源还是比较缺乏，总价过高使很多想买房的人感觉力不从心，而“70/90”产品的推出使中低收入者也能拥有自己的住房。另外，如果说“70/90”项目推出的量大，不仅能够缓解供需矛盾，也能对抑制房价的过快上涨起到一定的作用。商品房作为一种商品，和其他普通消费品一样，涨价也在情理之中，但只是涨价的幅度不应该过快。如果房价仍然像最近几个月这样上涨的话的确会存在一定问题，不利于整个房地产市场健康稳定地发展。总之，“70/90”产品的推出能更加稳定市场发展。
7月和8月是楼市成交的淡季，但真正想买房的消费者不妨乘这个时机好好做些“功课”，收集信息的同时有条件的话，也要去现场考察。为接下来的入市作好准备。另外，其实买一手房并不是唯一渠道，特别是年轻人，应该提倡从买二手房开始的梯度消费。
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