三年间多次推迟交房让本岸楼盘(原名“温镀空间”)的业主们早已心急如焚，然而，用谈判、上访，甚至不惜跳楼的方法维权后仍然看不到交房希望，则让业主们现在近乎绝望。

　　7月31日，原本是北京市通州区政府和开发商承诺本岸楼盘扫尾交房的日子，但是，一大早聚集在本岸楼盘现场的业主却发现，他们再次被骗了：“本岸”业主将面临自2004年以来的第五次延期交房的事实。

　　“开发商拿了业主的钱却多次延期不交房，政府干预都不管用，早知道就应该去买现房。”一些“本岸”业主在接受媒体采访时表示，买期房真是害人不浅啊！

曾经红火的售楼场面。资料图片

　　延期交房没完没了

　　又一次到期不交房，“本岸”上百位业主再次聚集在位于通州区梨园镇的售楼处门口进行维权，陆续到来的业主在一条“还我本岸家园”的横幅上集体签名。

　　“这次是业主维权以来参加人数最多的一次，因为大家实在等不下去了。”一位姓刘的业主告诉笔者，“本岸”从2004年开始至今已延迟交房五次，在一次又一次交房希望破灭后，参与维权的人数变得越来越多，因为大家怕被这种没完没了的延期交房行为拖垮。

　　在所有业主当中，宋大爷是最早在“本岸”买房的客户之一。“我是2004年在房展会上看沙盘买的“本岸”的房，现在房贷基本上都快还完了，可房子还没住上呢！”据宋大爷介绍，他在北京通州区“本岸”买房原本是用来和老伴养老的，但从交完首付到现在，什么也没有得到。“现在，我老伴得了癌症，盼着能够在有生之年住上新房子，只是不知道还有没有这个机会？”宋大爷说，住上新房是他和老伴目前唯一的愿望。

　　与宋大爷不同的是，很多业主是在看到了“本岸”已经盖好的现楼外壳后才买的房。“我2005年11月买房时，“本岸”3、4、5号楼已经盖好了，所以就毫无顾虑地买了。谁想到当时“本岸”早就已经资金链断裂，根本交不了房。”业主何先生无奈地说：“有时候眼睛看到的事情看来也不能相信。”

　　“我到现在都觉得莫名其妙，2006年4月买房时，基本上所有楼外立面都快建好了，销售人员当时还说‘现在买了年底就能住上’。结果年底收房时发现售楼处早已人去楼空了，而房子还和4月份购买时一样没有任何进展。”业主陈先生说起自己买“本岸”房的经历，连连说自己受骗了。

　　其实“本岸”延期交房早从2004年年底就开始了。但在随后的一、两年中，已经遭遇两到三次延期交房的业主却没有人站出来维权，外界对“本岸”无力交房的情况根本不清楚，这致使2005、2006年还不断有客户购买“本岸”的房子。

　　“事实上刚开始有一些业主有私心，因为当初开发商与业主签订的合同有规定，如果发生延期交房，开发商每个月向业主支付上千元到几千元不等(根据总房款计算)的高额违约金。”宋大爷说，这样很多业主想着反正会拿到比月供还高的违约金，所以一点儿也不着急。“但是现在，连房子都没了，更别指望违约金了。”

　　据了解，“本岸”项目共有8栋楼，大约有800多户。如今，“本岸”的施工现场冷冷清清，8幢住宅楼只建好了主体和外墙，其他工程还尚未实施。

　　资金链断裂

　　买“本岸”房子的业主们都知道，“本岸”出现的最大问题是资金链断裂。据了解，“本岸”原来的开发商是北京博雅房地产开发公司(下称博雅公司)，企业法人是王海涛(目前已因经济问题被刑事拘留)。当项目开发进行到一半时，博雅公司出现资金危机。因此王海涛吸引另一位投资人庄先生进入作为股东之一，庄先生前期投入2000多万元资金，但因缺乏监管致使资金流向不明，于是庄先生停止了对项目的后续投资。至此，“本岸”项目处于全面停滞状态。

　　“其实我的后续资金早已准备好了，只是我不能投给一个没有保障的项目。”庄先生在接受媒体电话采访时表示，他在与王海涛合作成为博雅公司的股东后，前期投资的2000多万元事实上并没有用在“本岸”项目的开发上，而是被转移到南方某地投资锡矿了。据透露，王海涛也正是因为挪用公司款项而被刑拘。

　　“在法律上，‘本岸’项目仍然是我的。”庄先生说，王海涛早把博雅公司的股权卖给了他。“第二笔资金我也愿意继续投，但我希望能够保障资金安全。”庄先生表示，“本岸”项目目前已由通州区政府介入协调。

　　“我甚至拿着后续资金的存折给相关政府部门的人员看，只要政府能保证资金安全，并保障回收时优先回收，我肯定投钱。”庄先生说，由于这两条都没有得到支持，因此，“我不敢再投钱了。”