天津明确规定:售经适房要向买方出具《质保书》
该《办法》提出，为了保证经济适用住房工程质量，经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施，也可以由市政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。
经济适用住房的规划设计和建设应按照发展节能省地环保型住宅的要求，严格执行《住宅建筑规范》等国家有关住房建设的强制性标准，采取竞标方式优选规划设计方案，做到在较小的套型内实现基本的使用功能。 （张新民）
