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专家称房价降利于经济矫正标志房地产趋稳定

http://news.liaoing.com 　2008-7-2 9:27:27 来源:中国经济时报浏览量:

    “一个城市有3000多家开发公司，比很多国家加起来都多，确实是太多了。而有开发项目、每年能列入开发计划的不过五六百家，真正建房有商品房销售的则只有二三百家。”
    蔡金水指出，房地产开发将走向集约化、规模化，随着绝大部分居民都拥有了住房，市场趋于饱和，在2012年以前房地产可能还是朝阳产业，但到2012年之后将从朝阳缓缓向夕阳转变，这是必然趋势，“房地产老板需要提前做好心理准备。”
    “今后几年，随着房地产行业竞争的日趋激烈和景气的回落，房地产企业的利润有明显摊薄的趋势。房地产行业会重建门槛和重新洗牌，开发商队伍90%可能在今后几年消失。”

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