鹤壁市对出让住宅用地开发进行改革限房价或限套型的6宗用地即将出让

  　近日记者从鹤壁市国土资源局获悉，为平抑房价增长过快的趋势，确保中小套型普通商品住房供应，使普通市民购得上中低价位、中小套型普通商品住房，经市政府批准，鹤壁市国土资源局将在近期出让对中小套型结构比例、房屋销售均价等开发条件作了限制的6宗用地。
 
    据悉，鹤壁市国土资源局这次推出的6宗住宅用地共计398亩，地块分别位于衡山路东侧、九江路以北，九江路北侧、华山路东侧，湘江路以北、黄山路西侧，黄河路南侧、泰山路西侧，九江路南侧、嵩山路西侧，黄山路东侧、浚大公路北侧。其中对第一宗地，规定房屋销售均价不得高于1500元/平方米，后5宗地规定90平方米以下住房面积比重分别不得低于40%、30%、70%、40%、40%。同时，为保证市民能及时购得上中小套型房子，本次对出让地块在出让合同中将严格约定动工日期和竣工日期，开发商必须严格遵守土地出让合同中约定的开发条件进行开发建设。
　
    为将上述限制措施作为一项制度落到实处，今后市国土资源局在年度土地供应计划中将安排中低价位、中小套型普通商品住房的年度土地供应量不低于年度居住用地供应总量的70%，从而实现市政府抑制房价高速上涨的政策目标。据悉，以这种方式出让土地来平抑房价在全省尚属首创。