山城区的居民生活区大都建于上世纪60－70年代。由于历史原因，居民全封闭管理小区不多，且存在较多问题，如：私搭乱建、绿地失修失养、道路毁损、设施不完善等。这些居住区大多是开放式结构，治安和环境卫生问题突出。为此，该区把居住生活区改造列为民办实事的重点内容，积极推进居民生活区改造，逐步建立物业管理、治安管理、信息管理、环境卫生管理、社区管理等五大管理网络，改造成封闭式的安全小区。

　　下一步，该区一是发挥政府职能部门的主导作用，制定明确的推进时间表，在社区规划、项目设计、基础设施建设、资金配套等方面做好基础工作。长风和红旗两个办事处已选好试点，积极采取措施强力推进，区政府将实行以奖代补的方式对这项工作进行奖励。二是通过行之有效的方式加大宣传力度，争取广大居民的拥护、支持和参与。教育和引导各住户以大局为重，服从政府的引导和规划，统一行动，杜绝私搭乱建行为，共同营造和谐健康的社区环境和秩序。三是引进物业管理，积极与小区内的各企业协调，对小区进行统一规划，制定方案，有序管理，稳步推进。四是规范小区建设，坚决拆除小区内的违章建筑，不准再乱搭乱建。五是对小区内原有道路毁损进行修补，做到道路平整。六是加强对小区的绿化建设，结合停车管理、社区服务点和居民休闲健身活动，做到绿地、停车、活动一体化。七是完善小区内的公共照明，做到设施齐全，确保夜晚正常使用。八是建立长效管理机制，建立以社区居委会为主、物业管理单位或房管单位为辅的组织管理机构。办事处要组织居民依法成立业主委员会，由业主委员会对外实行招投标，招聘有资质的物业管理公司进驻小区，实行居民自助管理与政府管理相结合的原则，不断加强管理。聊宅网友 千年殷都

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