在某网站上，一个网友发出一个租赁房屋的帖子。一套四室两厅的房子，位于郑州市未来大道北段附近，每月租金低于３０００元免谈。之所以敢要这么高房租，房主网上回答的理由只有一个：临着未来大道。

　　目前，虽然未来大道还处于修路阶段，但每天下午，这条道路已经被滚滚车流淹没了，打通后的未来大道，必将成为郑州的一条主要城市“动脉”。那么，它的开通将带给郑州这个城市哪些尚未见到的影响，能否成为继农业路、经三路、紫荆山路后又一条黄金大道？这值得每个生活在这个城市的人关心和企盼。

　　尚未全通已魅力四射
　
　　１０月３０日，新修的未来大道从郑州南端的航海路一直向北延伸，宽阔的路面在阳光下散发着浓浓的沥青味。很多大小汽车已经迫不及待地行驶在这条刚刚修好的道路上，新画上的行道线让人觉得这是一条已经开通了的道路，只是到了与金水路交会的地方，一排拦路的施工板提醒人们：这里还没有完全通车。

　　同样的景象，在已经开通多年的未来大道北段，由北向南进发时也会出现，车行快到金水路时，司机和行人都会注意到一个施工告示牌：前方施工请绕行。但这并没有挡住人们继续由北向南前进，只是到了金水路，人们分别向东或向西而去。

　　实际上，虽然现在相关部门尚未宣布未来大道全线通车，但除了与金水路交叉地段被隔断外，其他部分均已修通。每天下午，这条道路中段和北段的滚滚车流，已经预示着这条道路必将成为郑州的一条主要城市“动脉”。

　　到目前为止，记者发现，除了这条尚未被宣布开通的道路上车流如织外，另外一个可以感受得到的变化，就是周边的房租了。郑州某门户网站上，一位房主贴出了房屋招租的帖子，位于未来大道与纬五路交叉口，第１２层，５０平方米的楼房，月租金１５００元，远高于此前不久郑州市房屋租赁中心统计的市区住宅租金每平方米每月１１元左右的水平。

　　即使这样，记者见到网上回帖表达承租愿望的人不在少数。

　　未来大道的前世今生　　

　　市民看好未来大道，由此可见一斑。这是由它在郑州城市道路交通中的位置决定的。郑州市市政重点项目部何书勤处长说，未来大道是郑州东部的一条南北主干道。未来大道全线贯通后，郑州路网多一条大“动脉”。

　　据了解，未来大道是２００３年郑州市政府确定的市政重点工程之一，工程北起金水路，南至航海路，全长４７２４米。道路红线宽５０米，双向６车道设计。是目前为止可与桐柏路、花园路－紫荆山路比肩的、连接城市南北的纵向干道。

　　人们对它的看好，也是由它的历史地位、未来定位等各种因素决定的。这就不得不提提未来大道的前世今生。地理上，未来大道可以分为三段：北段、中段和南段。

　　北段，从老１０７国道起步，到金水路部分，它开通最早。郑州未来房地产开发公司总经理何政介绍，１９９４年未来大道还是个土路，周边都是庄稼地，那一年，未来大厦开始建设。现在的未来大道当时叫做东环路，未来集团拿出一部分资金用于修路，这条路于是命名为未来大道。

　　现在，这里矗立的未来大厦是郑州商品交易所所在地，不但是郑州的金融中心，也是全国的金融交易中心之一，这里证券公司、期货公司、银行等金融机构林立，因此，这条道路被称为郑州的华尔街。

　　中段，就是指金水路以南、陇海铁路以北部分。这里穿越了郑州市场经济成分中最活跃的部分，中原国际博览中心、商品大世界、中博家具广场和东建材市场，都在新修的未来大道附近。过去，这里只有郑汴路东西向两个出入口，辐射范围有限。现在未来大道已经修通，这个区域巨大的商机明显被激活。

　　南段，从陇海铁路往南，至航海路部分。过去，由于这里被京广、陇海两个铁路干线从城市中“分”出来，人烟稀少，曾被称为城市的“死角”，但后来随着老１０７国道升级改造、现在未来大道的打通，这一区域已经发出新的活力。

　　路通吸引地产目光　　

　　现长１５００米的未来大道北段，聚集了金融、证券、期货等行业，已发展为郑州金融中心。高档酒店和洗浴场所使未来大道成为郑州高档消费的一张名片。同时，这里还是一个高档生活社区，聚集着郑州高档住宅小区。

　　目前，未来大道北段已经形成较有规模的住宅带，有建业金水花园、未来花园、锦江国际花园等高档楼盘。

　　南段，过去曾一派荒凉景象。不少开发商当时就预见到：未来大道打通后，郑州东部的资源将得到进一步的整合，不但多了一条南北主干道，增强了城市的交通功能，而且加快了城市化建设，对城市建设中的盲点进行了有效清理，完善了城市的功能。这些必将极大地提升周边地区的地段价值。