李海洋表示，占地面积相当大，容积率又非常低的独门独户独院，今后可能要纳入别墅范围，并且要严加禁止。目前部分城市郊区的联排、双拼别墅等项目，并不属于别墅，应划入高档住宅的范围。对这类住宅用地，要进行严格限制。同时，他认为，高档项目太多，房子面积太大、总价太高，也是造成目前老百姓买不起房的重要原因。