| □晚报记者 张林
主题提示 2006年7月18日,郑州市东太康路上,伴随着隆隆的铲车声,光彩市场的正门倒下了。被誉为郑州平民时尚策源地的郑州光彩市场,终于迈出了升级改造的第一步。
光彩传奇
位于二七商圈最核心部位的光彩市场,周围正弘、大商新玛特、郑州百货大楼、百盛购物中心林立。特殊的地理位置,使它成为连通二七商圈与人民路商业店铺的黄金走廊,也造就了它独特的商业传奇。
与周边以高档时尚百货为主的商业业态相比,临时建筑为主颇显寒碜的光彩市场,演绎的是一场平民式的繁华。北京、广州时下最畅销的服装在这儿能看到,大商场里标价上千元的奢侈品在这儿也能找到“翻版”,韩、日正在流行的饰品在这儿也可以淘到。
从1999年到2006年间,光彩市场经过了7年的变迁和发展,在郑州商业市场中树立起属于自己的标杆。商品物美价廉、物件时尚独特,光彩市场以时尚女装及饰品自成一体,成为年轻女性、时尚追随者、学生族的汇集地。
作为流行元素的聚集地,光彩对郑州年轻人有着无与伦比的吸引力。时尚的、复古的、前卫的、流行的,被这些年轻人从光彩市场带到了郑州的每一个角落。光彩市场毫无争议地站在了郑州服饰行业的前沿,成为流行和时尚的代言。
6年来,光彩市场始终是和流行、时尚、个性联系在一起的。可以说,它已经不单纯是以一个市场的形式而存在,逛光彩已经升华为郑州年轻人的一种购物消费文化,成为这座城市不可或缺的一部分。
改造升级
长期以来,作为二七商圈内标志性消费场所,光彩市场以其独特的经营购物方式,吸引着成千上万的购物者,每年过亿元的成交额,使它成为目前郑州市最具活力的市场之一。
但随着时间的推移,市场建立之初包括设计规划、交通安全等一些遗留问题开始逐渐显现,并制约着市场的发展。比如,在周边新式建筑林立的商场对比下光彩显得有些脏乱,深陷在垃圾、杂物中的小吃摊点,杂乱无序的商铺形象,拥挤的客流显然与前来逛街的时尚年轻人有失协调。光彩市场的环境日益与市容市貌和顾客的消费需求不符,尤其消防问题是困扰市场发展的最大隐患。
负责本次光彩市场改造工作的天达公司工作人员说:“目前光彩市场天达公司部分已不适应郑州城市发展需要,同时存在重大消防安全隐患,为了改变光彩市场的形象,经郑州市ZF和消防有关部门的批准,决定对光彩市场天达公司部分进行改造。”
据市场管理方介绍,光彩市场现有商户600多家,保守估计每天出入市场的有上万人次,是目前郑州市客流量最大的市场之一。“现在市场面临升级改造,一些商户不愿意走,怕歇息半年后,自己的眼光赶不上时尚潮流了。”面对市场的升级改造,一些商户表示了自己的担忧。
光彩市场代表的是郑州一个特定阶层的消费文化。有人甚至担心,改造升级后的光彩市场是否还会保留它原有的时尚气息和平民特质。它的改造绝对不仅仅只是简单的推倒重来、以旧替新。
光彩市场究竟如何升级改造呢?这块郑州商业核心区域内唯一的平民消费自留地究竟会走向何方呢?一时成了街头巷尾谈论的焦点。
定位之困
与光彩市场所遭遇的问题一样,近年来,随着城市化进程的加快,在全国范围内,诸如北京秀水街,武汉汉正街等一批旧有的服装市场,因为种种原因也面临着升级改造的困惑。哪些需要保留,又有多少必须舍弃,一时间争论声四起。
这些旧有的市场经过多年的发展,一方面它们已成为所在城市的一种消费文化,但在创造财富的同时,又因各自的弊病而制约了今后的发展。如何再保留市场原有特质的前提下实现市场的改造升级,不仅受到商户、消费者的关注,也是困扰在城市建设者心头的难题。
2003年的11月份,北京秀水街改造过程中,因担心改造会破坏市场的原有品牌,引起商户的不满,一度在北京市ZF门口静坐。秀水街改造危机,让人们逐渐意识到,知名旧市场的改造,不仅仅需要考虑的只是经济效益,而更多的应该是社会效益。
以秀水街为例,因为地处领事区,它所面向的是中低收入的外籍人士。虽然秀水市场以假货、仿制品闻名,但其紧跟国际时尚潮流的经营理念吸引了众多时尚人群。其独特的经营模式和消费群体,让其不仅在国内,在国外知名度也很高。
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