未来三年，郑州将构建市区“两弓两弦两箭”交通网设想，通过这种设计，实现“30分钟市区圈”的目标，所谓的“两弓”就是两条贯穿东西的交通走廊，指农业路-桐柏路、金水路-大学路及在郑东新区的延伸段；“两弦”指建设路-东西大街-郑汴路、航海路；“两箭”指京广路-沙口路-郑邙路、花园路-紫荆山路-花寨路。新交通设计思路无疑是对郑州交通建设的一次大亮剑，城市建设历来和地产开发紧密相关，“两弓两弦两箭”交通战略的提出，将在未来郑州形成相对应的居住热点，聊宅网先行一步，对此交通规划战略涉及的路段进行解读剖析，探讨其居住价值，并对建投鑫苑置业策划部主管赵莹进行了采访。

建投鑫苑置业策划部主管赵莹

        关于郑州的新规划所带来交通极大的便利性，快速贯穿南北、联通东西，从广义上来讲，此举定能缓解郑州市的交通压力，减少传统意义上较远地区人群到市中心的出行时间。具体起来，极大盘活未开发和新开发地区的相关市场和行业。交通的畅通和减少出行时间，必将会带来周边房地产项目的大量开发，入住率也会大幅提升，由此带来的消费会使此类传统意义上的边远地区使直接受益的就是有周边的零售业和房地产行业。同时郑州周边县市的消费会更便捷的流入郑州市内，对郑州市的经济发展能起到很好的良性循环！

      交通战略规划所带来的便利颠覆了人们传统意义上的时间观念和出行观念，由此带来的传统置业观念也会带来极大的冲击，置业者对传统较远地区的传统认识也会颠覆，这些地区的房地产项目也会渐渐列入他们的视野。对于投资者来讲，他们所选择的投资的商业地产项目，也会随着较边远地区的人群入住率增高而变的更具吸引力。但由次所带来的地理位置和交通上的平衡也将会对房价起到一定的影响！

    “两弓”、“两剑”、“两弦”沿线的新楼盘或未开发的楼盘可以在选址、产品规划、项目定位、定价策略、推广计划、招商方案等方面做出新的考虑和调整，要紧跟新交通战略规划的节奏和具体实施情况, 做出积极和具体的调整！从目标消费者角度出发，要做出更人性化、更具合理性的考虑。比如在社区的出行便利性、停车、交通安全等方面！

     从郑州建投鑫苑置业有限公司所开发的项目上来看，所谓“两弓”系统所带的影响更直接。农业路——桐柏路快速通道，在开通之初就直接给位于桐柏路农业路交会处南300米处的鑫苑·都市公寓项目以足够大的支持，我们知道，此快速通道的开通，大大缩短了东西的距离，从鑫苑·都市公寓到中心地段花园路，仅需区区十分钟左右的车程。加上鑫苑十年如一日的品质和服务，该项目的销售非常理想，目前尚有一些珍藏房源推出，备受关注！

     关于“小弓”（金水路——大学路）的建设，直接影响的就是位于棉纺东路原水工机械厂的鑫苑国际城市花园项目。以及位于建设路、嵩山路交会处西150米的鑫苑·国际广场项目。这种交通上的规划是建投鑫苑在当初拿地立项的时候就考虑过的因素之一，加上这两个项目所在的区域是作为市政规划的三大市级商圈之一的碧沙岗商圈，周边遍布市级行政单位，公园、学校、医院、商业等生活配套。鑫苑·国际城市花园预计在12月份会相继推出1000余套公寓、随后也会推出大型商业部分。

       位于所谓“北弦”（建设路-解放路-东西大街-郑汴路）系统上的鑫苑·国际广场的商住两用小户型已到尾盘，尚有数十套珍品房源；商场部分由于耐克、阿迪、彪马、超继运动100、明视达等国际国内知名品牌的入住也广受投资者和商界人士的关注。相信“小弦”的规划的实施，必定能为鑫苑·国际广场项目带来积极的影响！