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未来远大置业营销总监王洁对郑州交通“两弓两弦两箭”战略规划的见解

http://news.liaoing.com  2007-11-24 16:20:32   来源: 聊宅网   浏览量:

  未来三年,郑州将构建市区“两弓两弦两箭”交通网设想,通过这种设计,实现“30分钟市区圈”的目标,所谓的“两弓”就是两条贯穿东西的交通走廊,指农业路-桐柏路、金水路-大学路及在郑东新区的延伸段;“两弦”指建设路-东西大街-郑汴路、航海路;“两箭”指京广路-沙口路-郑邙路、花园路-紫荆山路-花寨路。新交通设计思路无疑是对郑州交通建设的一次大亮剑,城市建设历来和地产开发紧密相关,“两弓两弦两箭”交通战略的提出,将在未来郑州形成相对应的居住热点,聊宅网先行一步,对此交通规划战略涉及的路段进行解读剖析,探讨其居住价值,并对未来远大置业营销总监王洁进行了采访。

未来远大置业营销总监王洁


   具有深远的意义。一个项目如何吸引人流,带到人气,最主要的还是交通。而我认为的“交通”指路修通和车到达两个方面。以后轻轨、地铁旁的楼盘价格肯定会是最贵的。一个项目只有人到才有人气,有了人气,它的升值空间就会很高的。就像郑东新区,以前人流、车流比较少,现在人气在不断地上升,周围楼盘的价格自然是越涨起高呀。东开发区这一块的交通主要依靠航海路,现在很多路网都跟郑东新区打通后,项目的价值提升很快。
    人气带足对住宅、网业的价值提升起决定性的作用。现在郑州的商业圈太过集中,就是金博大、二七广场等,所有的交通都集中在一个点。但等以后火车站修建后,高速再发展好的话,形成一个大型的路网,然后规划一些大型的商业区,将不止是对区域经济的影响,而是对整个郑州经济的影响起到很大的提高作用。到时候路四通八达,客户就会源源不断地过来,要是把金水区的人们吸引到东南边的话,那将对我们价格的提升也会起到一定的促进作用,因为金水区的人们对房价的接受能力要比其他地方的高。不管怎么说,只要路通了,人气足了,就会带动商业,自然会带动我们项目价格的提升。

 

 

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