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永和置业副总经理孙俪对郑州交通“两弓两弦两箭”战略规划的见解

http://news.liaoing.com  2007-11-27 13:24:24   来源: 聊宅网   浏览量:

         未来三年,郑州将构建市区“两弓两弦两箭”交通网设想,通过这种设计,实现“30分钟市区圈”的目标,所谓的“两弓”就是两条贯穿东西的交通走廊,指农业路-桐柏路、金水路-大学路及在郑东新区的延伸段;“两弦”指建设路-东西大街-郑汴路、航海路;“两箭”指京广路-沙口路-郑邙路、花园路-紫荆山路-花寨路。新交通设计思路无疑是对郑州交通建设的一次大亮剑,城市建设历来和地产开发紧密相关,“两弓两弦两箭”交通战略的提出,将在未来郑州形成相对应的居住热点,聊宅网先行一步,对此交通规划战略涉及的路段进行解读剖析,探讨其居住价值,并对孙总进行了采访。



河南省永和置业有限公司副总经理孙俪

     此新交通战略,具有综合的社会和经济效益,一是可以提升郑州的通行能力,解决交通拥堵问题;二是提升郑州城市品味,改善郑州路网和城市面貌;三是改善郑州投资环境,拉动经济增长。除了解决郑州城区交通外,打通断头路,郑州还把腿伸向荥阳和中牟等地,形成一个大的交通路网,构筑大郑州经济圈。

     另外,此新交通战略大大提升了沿线楼市的升值潜力。比如农业路的打通,农业路由南阳路向西一直修到西四环,向东通向郑东新区,使得沿线楼盘价格一路攀高。再如打通后的未来大道,将跟中州大道一起成为郑州东区亮丽的风景线,更成为一条贯穿南北的财富大道。一条路的畅通,会大大提升一个片区内楼盘的销售价格。

     交通的畅通,使得以前无人问津的土地变的炙手可热,随之而来的楼盘竞争也愈演愈烈,如何在竞争中脱颖而出,这就要求开发商无论是住宅、商业或写字楼项目,都应该找准定位,把产品做精做细,形成适合本土居住或办公理念的产品,在这种理念指导下进行建筑施工。同时在这种理念的大构架下,配合政府新的交通战略,完善项目自身的住宅或办公文化沉淀。

     新的交通战略,具体的说就是未来路的打通,它打通后将与中州大道贯通,也使金水路更加通畅,在此新的交通战略中,金水路是中心节点,西依市中心,东望郑东新区未来CBD,金水大道、未来大道、中州大道环绕交错。既立足于市中心,又与城市保持一种不即不离的距离。同时又是郑汴一体化的必经之路。因此,从总的意义上来讲,金水路与郑东新区相连的这一段,无疑将是郑州市一个前所未有的金钻地段。

     永和国际广场坐落于此,其世界级的高端物业配套,填补了河南写字楼市场的空白,而外围的生活、商务和行政配套又召示着该项目的升值前景。

 

 

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