聊宅网：今天非常高兴邀请到兴达集团--郑州东瑞实业有限公司营销总监姚总做客三味聊宅，首先请姚总介绍一下兴达集团的情况？

姚总：兴达集团在房地产界是一家年轻的公司，虽然做房地产的时间有七年，但是一直做的都十分平稳。兴达集团是05年成立的，前身是兴达建筑安装公司，在郑州兴达建筑安装的施工场地也可以说随处可见。作为一家集团公司，兴达集团还处于初级阶段，随着这几年公司的发展，在资金、人力、经验等方面都是一个积累，发展到现在兴达集团旗下已有两三家房地产公司和建筑公司，开发项目有兴达花园、财源大厦、通苑大厦、兴达公寓等，我们相信随着公司一些新的项目，兴达集团会一步步强大起来成为一家优秀的有实力的房地产开发企业。

聊宅网：兴达置业成立七年来，先后开发了不少项目，销售速度和市场反映都相当好，公司在07年伊始又顺势推出了新的项目美林河畔，建筑面积达30万平方米的高层住宅，这个项目的开发无疑在很大程度上推动了东南版快楼市的发展，在这里也请您简单介绍下美林河畔的情况以及楼盘的特色。

姚总：美林河畔占据了郑州的两条交通要道，航海路和中州大道，是一个交通便捷通达，升值潜力大的项目，项目占地130余亩的大盘，总建筑面积约30万平方米。美林河畔总的来讲有几大特色，第一就是适宜人居，这也是由项目得天独厚的自然条件决定的西邻中州大道，北临航海路，东侧紧邻七里河140米宽的城市景观带，同时郑州的一些主要的绿化，配套设施都在其周围，像世纪公园，高尔夫球场，航海广场，河南省广播电视发射塔等，可享受的公共设施很多，她和以往的项目相比，不单纯只讲究地段，而是把生态和地段很好的结合了起来。

    第二就是项目很好的顺应了国际上在城市的外围居住，在市中心上班的潮流。这样就远离了市中心噪音灰尘的侵害，更有利于休闲居住，而且这个地方便捷的交通，顺着航海路和中州大道，就可以非常快的到达郑州任何一条交通要道，随着郑州车辆的日益增多，市内交通拥挤现象的严重，从这里上班可能要比在市中心更加便捷。总的来讲就是可以很好的把人的工作和生活分割开来，给人一种别样的生活感觉。

    第三就是很好的满足人们生活的丰富性，未来人更加注重生活的舒适和丰富性，周末想和家人一块去看比赛，打高尔夫，到公园散步等，在美林河畔本身就有这样的条件，所以就非常容易满足生活的不同需求。

    再者就是美林河畔地块的独特性可以很好的保证小区的完整性和居住的舒适性。这个地块四周两面是航海路和中州大道，一面是七里河，一面是市政绿化带，周遍都是生活区没有大的工厂，不用担心周遍的拆迁问题，也能很好的保证采光和通风。还有就是我们兴达集团对于这个项目的开发采用整体开工整体交工的方式，充分保证了居住的舒适性。
 

聊宅网：现在高层项目已经成为郑州市场开发的主流，竞争也很激烈，请问贵公司对咱们美林河畔的项目定位是什么？

姚总：高层是一种必然的趋势，从大的方面来讲适合国情，从小的方面来讲地的成本很高，美林河畔的采光通风都很好，总体品质比较高。我们把这个项目定位为“大郑州的中心地”，“引领未来生活方式”，随着郑苄一体化的推进，和郑州向南发展的政策倾向，未来不会再是郑州的东南板快，而是城市的中心，同时楼盘本身以及周边生态自然的环境也必将改变未来人的生活观念，引导人的生活方式。
 

聊宅网：咱公司对美林河畔寄予什么样的期望？您对美林河畔所处东南区域的发展有何看法？

姚总：美林河畔是公司七年来开发的第一个大的住宅项目，希望能做成一个品牌项目，在品质上是公司的一个全新的起点，在郑州能获得很好的口碑和凡响。
   
    东南区域的发展前景非常好，无论从交通，公共设施配套以及市政工程来讲，未来前景都很好。近年来，郑州市对东南方向的楼市发展注入了大量的人力、物力支持，对各个方面都给予了很大的帮助，东南版块已经成为房地产开发的热点，大型楼盘也越来越多的在本区崛起。世纪公园，高尔夫球场，航海广场，广播电视发射塔，郑州国际机场等完善的配套，使未来东南版快将成为一个集旅游观光、名胜展览、文化娱乐、餐饮休闲区域。总之，从各方面看，我对东南区的房地产市场发展很有信心，相信未来能成为郑州的中心，在郑州整个经济的发展中成为举足轻重的一角。