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初见苏玉斌，1.85米的个头，阳光的气质，休闲的打扮，让这位80后老总像极了一个邻家大男孩。真的很难把他与身家过亿、统帅上百名员工的房地产企业老总的头衔联系在一起，而他那极具亲和力的微笑、慢条斯理的举止和朴实的言语让采访也轻松不少。
衔玉而生玉不琢不成器
在外人眼里，苏玉斌是一个“衔玉而生”的幸运儿。有着较高的起点，顺理成章地子承父业，并依靠自身的努力，取得了年轻人都羡慕并追求的成功。
2005年，大学刚毕业的他就收到了父亲赠送的两份厚礼，一辆价值不菲的奔驰S600，一个中实地产副总经理的帅印，苏玉斌在一夜之间拥有了这个年龄所难以企及的荣耀。
对此，他有着深刻的体会：“荣耀和责任是并行的，在其位就要谋其政，就要承受相应的压力，而面对这种压力我是有思想准备的。”对一个没有什么历练的年轻人而言，面对人生的挑战，为何如此从容呢？“这一切，缘于严苛的家庭教育。”苏玉斌告诉记者，父亲虽然给了他优厚的物质条件，但在精神上，却从来没有溺爱过他。苏家的家教特别严，童年的苏玉斌稍有不慎，即会招致皮肉之苦，在他眼里，父亲的教育方式近乎苛刻。“在那个时候，我非常羡慕一般家庭的生活”。“温室里长不出常青树，庭院里跑不出千里马”。从很小的时候，苏玉斌就养成了良好的生活习惯和独立思考的能力。在严厉的家教下成长起来的苏玉斌，有着自己的理想和抱负，他希望通过自己的拳脚，打拼出一片天地来。
为此，苏玉斌上大学时执意考取了南京理工大学法律专业，梦想着有朝一日能进入政坛。他在大学里每月只花费400元，过着和普通学生一样的生活。但多年来，父亲的言传身教和自己的耳濡目染，令苏玉斌拥有高于常人的“商业细胞”，对商业良好的“嗅觉”似乎与生俱来。在家人的殷切希望下，他放弃了初衷，接过家族产业的大旗，从此开始书写中实地产的“苏玉斌时代”。
正因如此，从苏玉斌身上我们看不到同龄人的孤傲和叛逆，没有沾染半点富家子弟的玩世不恭，更多的是沉稳和持重。责任和压力，让他拥有同龄人所不具备的成熟。
将门虎子在磨炼中成长
在采访的过程中，“父亲”这两个字，一直贯穿于苏玉斌的言谈中，屡屡被提及，足以看出父亲在苏玉斌心目中的地位。
苏玉斌的父亲，原是郑州市管城区南曹乡一名普通的农民。做工程出身的他，在1994年创立了郑州中实房地产开发有限公司，先后开发了百合花苑、香槟桂府、旺角二七、中原桂冠、锦绣淞江等知名楼盘。十多年来，他一直秉承踏踏实实做人，诚诚恳恳做项目的原则，坚持走现房销售的运营模式，在河南地产界赢得了不错的口碑。
白手起家的父亲深知创业不易，守业更难，于是有意识地“放权”给苏玉斌，磨炼他，以使其快速全面地成长。苏玉斌告诉记者，父亲对儿子的成绩从来不表扬，对犯的错误也不一味指责，只是默默地注视着他，给他充分的空间去领悟。
刚毕业时，父亲让苏玉斌和营销代理公司签订两份代理合同，由于不懂得谈判技巧，代理公司掌握了主动权，从中多赚了300万元。但是父亲并没有责备他，反而说“这300万元就当是交学费了”。这让苏玉斌感触很大，并时刻引以为戒。
把舵的不慌，乘船的稳当。在父亲打造的中实地产这艘大船中，苏玉斌施展才华的舞台显得更加宽广，随着他不断成长，父亲已将销售和管理重任全权交由苏玉斌打理，而自己退居幕后，主要负责工程方面的工作。
从苏玉斌2005年进入中实地产以来，父亲就告诫他一定要多听多看多想，少说话。“要树立起学习的态度，只有你真正成长起来，员工才会信服你”。苏玉斌牢记父训，迅速吃透了房地产行业的各个环节、公司管理的大政方针，赢得了员工的尊重。
苏玉斌坦言，父亲有些方面过于保守，需要自己去超越。但父亲对自己的影响始终不可磨灭，他在企业层面的“诚实守信”，在项目层面的“成本控制”，都是需要自己用一生去学习的财富。尽管苏玉斌有时会抱怨父亲的苛刻，但在他眼里，在如今名流辈出的房产圈里，自己最崇拜的人，还是父亲。
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