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从河南到海南，一路风雨一路歌
探密河南首家进军海南五指山的本土房产企业
岁月的年轮记载着中原房地产的记忆，成长的脚步见证着房产建设的成果。2007的岁末正姗姗而来，春夏秋冬伴随着梦想渐行渐远。沐浴着这个冬日不同于以往的阳光，享受着冬天平均20.5度的气温，我们看到了河南首家进军海南的本土企业——河南豫发置业有限公司一路走来的过往。
七年征程：每一步的成功都源自坚持
河南豫发置业有限公司成立于2000年，七年的路程不短也不长，七年风雨如歌的行板磨砺豫发置业这把出鞘的剑。
纵观七年风雨，豫发置业这一路走来，深获市场与客户的好评，演绎着属于时代的风华。这一路走来，有合作、友谊、信任，更有微笑、坦诚、进取。
这一路走来，沿途的风景以及看风景的心情，是如此隽永悠长，耐人回味。一路走来，为获得而骄傲。
豫发置业刚刚成立的时候，是在郑州房地产正处于高速发展期的2000年。豫发置业的经历，让我们体会到了一个企业成长与经营的艰辛。豫发成立七年来，一年一个项目：先后成功开发了翠园--锦荣世家一期、豫发--锦荣商贸城、翠园--锦荣世家二期、名优服装加工中心等住宅、商业项目，再到今天进军海南房地产。从白手起家到游刃有余，从最初的几人到如今的逾300多名员工，具备了众人划桨开大船的规模与实力。
２０００年７月，豫发刚刚正式成立时，注册资金２０００万元，对于已有４００多家房地产公司的郑州来说，新成立一家公司，并没什么值得大惊小怪的。然而，豫发置业却以后来者居上的姿态让人瞩目。
公司成立后的第一件事，就是重新招聘一批专业化人才，并对企业在原有基础上进行改制。改制后，企业决策直接有效、员工团结和积极性提高的优势开始凸显，工作按预期顺利进展。据公司的元老们回忆，豫发置业刚刚开始进入房地产开发的时候，各项工作和困难也接踵而来。房地产是资金密集型行业，工程的运转一刻也离不开资金，融资成为当时每一个企业的首要难题。从当下的实际情况来说，绝大多数房地产从业人员都含有外行的成分，要么原来没有受过这方面的专业训练，要么从业的经验还不是很丰富，外行操作是房地产业明显的特征。但回过头去看，很多成功的房地产企业，往往取决于企业的融资能力。豫发同样如此。突破资金的“围城”企业诚信的一面开始发挥作用，靠着对项目的深入分析和对市场的坚定信心，豫发人一次次以诚意打动了对方。在咬牙挺过了最初几个月的资金紧张之后，房地产的财富魅力开始眷顾开发商。
针对公司七年的历程，豫发置业董事长王建树说 “虽然我们付出了那么多，可总有人认为我们太容易、太顺利了！个中滋味还是愿意留给自己品尝，名利在事业成功的分量上就显得如此淡泊。”
有人说房地产业是创造神话的行业，但房地产更是让人吃苦的行业。上帝是公平的，谁能顶得住巨大的压力，忍受常人所不能忍受的挫折和打击，谁就能取得成功。
豫发的相关负责人回顾起这段经历时说：“我们几个以前都没有做过房地产，所投入的资金都是血汗钱。现在想来，当初的每一步决策都非常重要，一步不慎，后果不堪设想。有付出必有收获，豫发能走到今天，也是天不负人！”
从河南到海南：不只是开发区位的变换
在地产大潮中，不少本土企业近年开始走出河南。河南豫发置业也顺势而动，成为首个进军海南地产的河南本土企业。据介绍，海南房地产在上个世纪９０年代中期出现泡沫并迸裂，留下大量烂尾楼。经过十多年的沉淀和消化，海南地产已经开始了新一轮成长，河南豫发置业就是看重了海南的旅游资源与房地产的再成长潜力，成为首个进军海南地产的探路人。
海南不仅以沙滩、海湾等南岛风光吸引了不少内地购房者到沿海城市购房，而且海岛内陆也开始以热带雨林、棕榈山泉的独特景观条件吸引大量北方购房者前往。北方房地产企业大举进入海南，包括岛内的房地产市场。
现在，海南上一轮地产热留下的烂尾楼基本被清理干净。房地产再度起航，不少新项目正在兴建。市场供需两旺，海口、三亚等滨海城市的房价已达到８０００~4００００元／平方米水平。
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