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“从目前的情况来推测，２００８年的中原楼市，大跌大涨都不太可能，稳中有升将是最可能的情形，四五月份将是楼市真正回暖的开端。当然，要回复到以前楼市狂热时期的景象，尚需时日。”蔡忠新认为，现在买房合不合适，关键要看自己的需求，需要就买，假若盲目地跟从“拐点论”而持币待购，并不是一种正常的消费行为。
近日，记者在中原国际小商品城营销中心看到，前来咨询、购房的客户势头不减。蔡忠新告诉记者，项目销售一直很稳定，作为一个差异化特色表现突出的商业地产项目，以“天下商，天下富”为理想，面市以来，就备受青睐。一同前往的河南德澳商业地产投资管理有限公司运营总监何亚涛感言，旺销为项目的成功打下了坚实的基础，招商和运营应该成为以后的工作重点。
中原国际小商品城位于郑州市主干道——中原西路两侧。项目总投资约４０亿元人民币，是集商贸、物流、电子商务、产品研发等配套项目于一体的特大型一级批发市场。作为浙江各大市场向中国长江以北区域辐射的中继站，中原国际小商品城的目标是成为中国最大的小商品一级批发交易市场。
操盘心得
房地产的特性决定其要成为人们最为关注的行业之一，行业内部的丝丝细语一不小心就可能成为年度关键词，与其他行业相比，房地产业的话语权及其权重有着明显的传播优势。这是一个怎样的行业：
一边是城市化的进程加速，一边是人们的住房问题尚未解决；
一边是购房人认为存在暴利行为，一边是开发商正在进行成本控制；
一边沸沸扬扬地要加大经济适用房、廉租房的市场投放量，一边却是翘首期待着的市民；
一边是供需关系决定房价的余音渺渺，一边却说房价应由性价比来决定；
一边正在说着房地产一点科技含量都没有，一边是入门后步履维艰；
一边是人才济济的拥挤和跳槽，一边是人才难觅的感叹；
一边是财大气粗的表象，一边是资金的捉襟见肘。
开发商这边住宅尚未建成，那边又瞄上了利润诱人的商业项目，商业项目还未考虑好如何实施，又发现了旅游地产最具开发价值……购房人一会儿是排队抢购，一会儿是持币观望；这个行业忽冷忽热，似乎永远处在青春期；这个行业以及与这个行业相关的人们需要理性。
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