阳光·公园道位于农业东路和商鼎路交会处，东西连通黄河东路、中州大道、东风东路、新107国道；南北连通金水东路、郑汴路，是由8条城市干道围合而成。同时通过城市干道，10分钟之内可达京珠高速、连霍高速与机场快速路。
正在建设中的郑东新客站的位置在阳光·公园道项目东不足2公里处。这里将形成以新客站为中心的五站合一的综合交通枢纽，集高速铁路、高速公路、城际轻轨、地铁及公共交通为一体，完全能够实现“零换乘”。
发达的交通路网、独特的区位优势，隐藏着的是阳光·公园道的便捷生活和升值潜力。在郑东新区上班的张颖告诉记者，新客站的开建，为该区域的楼盘再次注入了一针强心剂。“大部分在郑东新区办公的单位都是外向型的，需要不停地出差，对城际交通要求比较苛刻。如果新客站建成，以后到北京出差，也仅仅需要三个小时的时间。那么，大家肯定愿意在新客站周边购置房产”。
确实，纵横通达的交通，让阳光·公园道有资本说自己“这儿最方便”。正如郑州客属房地产有限公司副总经理陈阳所言，“阳光·公园道解决了令很多商务人士最为头疼的交通问题，以后，自阳光·公园道出门，三分钟车程就能到达河南最为快捷的车站”。
基因三公园地产，健康人居
窗外有景价不菲，出门有景身价高。景观房很大的优势是顺应了现代人的置业需求，这一点已在各大城市得到了佐证。而在郑州的二手房市场上，好的景观房属于人见人爱的稀有品种，往往挂牌价都不低，并且也常常能很快有买主。阳光·公园道在景观地产的基础上打出“公园”牌，更令其在郑东新区的诸多景观项目中独树一帜，清新而不俗。
陈阳告诉记者说，公园有“大公园”和“小公园”之分，所谓“公园地产”有的只是概念上的炒作，有的则是实至名归。而阳光·公园道的“公园”，至少包含三重含义。
第一，郑东新区是花园城市。“在郑东新区，大大小小的公园随处可见，谁都可以进去享受绿色，感受自然。阳光·公园道地处郑东新区，无形中就共享了郑东新区的公园景观”。在陈阳看来，郑东新区这座大公园，属于在郑东新区置业的每一位业主。
第二，阳光·公园道项目北面就是几百亩的奥林匹克体育公园。“郑东新区的奥林匹克体育公园不是观赏性的建筑，而是参与性、运动型的综合性体育公园。一方面，它不会像有的体育场那样收取门票；另一方面，它会像所有公益性的公园一样，供大家享用。”陈阳认为，奥林匹克体育公园带给业主的，将是身心的健康和愉悦。
第三，阳光·公园道项目毗邻七里河滨河公园。“住在河畔，可以享受到很多意想不到的生活乐趣。想一想在夏天的晚上，一家人沿着滨河公园散步、嬉戏，会是多么温馨的生活片段”。在陈阳自己的置业理念里，这也是非常令人憧憬和向往的生活方式。
基因四新加坡风情，浪漫呈现
陈阳告诉记者，在阳光·公园道的项目设计中，整体规划借鉴的是新加坡公园城市的居住理念，力求达到情景融合、尺度适宜的浪漫生活。
在建筑规划中，项目采取了围合式布局，庭院的空间，错落的楼间关系，辅以适当的围廊，体现了新加坡花园庭院空间的完美群体组合。
在外立面的设计上，阳光·公园道秉承世界公园城市新加坡建筑空间的国际化时尚设计，以简洁明快的现代风格为立面，色彩以白色和黑色为主，通过立面阳台造型形成独特的S形设计，使得整个外观看起来极具现代感和品质感，和城市自然景观、公园以及组团内部公园景观造型和谐、融合。
在建筑细节方面，阳光·公园道也下足了工夫。小区内住宅向东南向转8度，且上下错位，从而使每栋建筑都具有充足的日照和良好的景观，同时拥有了100多米的超大视距。
在户型创新上，阳光·公园道在郑州首创S形艺术阳台栏板变化，配合开放式阔景阳台、入户花园、艺术飘窗，结合城市维度和风向，为城市上层人士定制完美生活。
综观阳光·公园道荣获“2008年度中国房地产十大风尚楼盘”大奖的四大基因，我们不难预测，即将与广大置业者见面的阳光·公园道，必将在郑州房地产乃至中原房地产界掀起一股“公园”旋风，并获得更大的“公园地产”话语权和影响力。
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