新盘监测
3-4月上市新盘明显多于前两月，类型以住宅为大多数，还包括个别商铺；区域分布上，郑东、北环、西南板块的新盘都较多。
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项目 |
发展商 |
物业类型 |
板块 |
首次报广时间 |
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永威鑫城 |
永威置业 |
普通住宅 |
西南 |
2006-4-27 |
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咖啡公寓 |
源升置业 |
普通住宅 |
行政 |
2006-4-26 |
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大地东方名都 |
大地房地产 |
普通住宅 |
郑东 |
2006-4-20 |
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金源第一城 |
世纪金源置业 |
普通住宅 |
西南 |
2006-4-12 |
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正商金杯家园 |
正商置业 |
普通住宅 |
北环 |
2006-4-11 |
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华林向尚 |
中原华丰投资中心 |
普通住宅 |
北环 |
2006-4-6 |
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花都港湾 |
正商置业 |
普通住宅 |
东南 |
2006-4-6 |
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龙祥苑 |
世纪长兴 |
普通住宅 |
郑东 |
2006-3-28 |
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百度花园 |
人友置业 |
普通住宅 |
东南 |
2006-3-24 |
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大厨房 |
大厨房农副产品物流港有限公司 |
商铺 |
西南 |
2006-3-24 |
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中央尚城 |
世纪长兴 |
普通住宅 |
陇海 |
2006-3-24 |
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民航花园 |
民航房地产 |
普通住宅 |
郑东 |
2006-3-23 |
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长城康桥华城 |
新长城房地产 |
普通住宅 |
西南 |
2006-3-23 |
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思念高尔夫私人酒店 |
黄河大观 |
普通住宅 |
北环 |
2006-3-9 |
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都市A座 |
商业建设开发 |
普通住宅 |
北环 |
2006-3-8 |
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河南北建材 |
北建材实业 |
商铺 |
— |
2006-3-8 |
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发展东郡 |
发展置业 |
普通住宅 |
陇海 |
2006-3-8 |
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瑞贝卡酒店公寓 |
瑞贝卡房地产 |
普通住宅 |
商业 |
2006-3-1 |
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运河上郡 |
中油置业 |
普通住宅 |
郑东 |
2006-3-1 |
5、 广告投放量排行
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次序 |
项目 |
频次 |
版面量 |
主要规格 |
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1 |
大上海城步行街 |
28 |
37.4 |
整版、跨页整版 |
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2 |
长城康桥华城 |
25 |
45 |
跨页整版、整版 |
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3 |
郑州国际小商品城 |
20 |
12.3 |
双通、通栏 |
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4 |
威尼斯水城 |
19 |
17 |
整版、半版 |
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5 |
长城康桥花园 |
17 |
25 |
整版、跨页整版 |
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5 |
运河上郡 |
17 |
17 |
整版 |
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7 |
海上香颂 |
16 |
9.5 |
半版、整版 |
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7 |
建材大世界 |
16 |
11.1 |
半版、整版 |
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9 |
帝湖王府 |
15 |
17.3 |
整版、跨页整版 |
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9 |
红场 |
15 |
14.8 |
整版 |
3-4月房地产硬广发布频次最多的10个项目中，住宅项目6个、商业项目4个。大上海城步行街一直保持了较高的报广投放，铜锣湾广场3月开盘再次促使报广集中投放。
同时，从版面量来看，新长城地产的长城康桥华城最大。3月底以来，其报广量密集，大河报的2个重磅策划和河南商报的2个独立报道以跨页整版的形式热炒“街区”概念，相当大气，意在正式入市前提升项目形象和价值。
香港中原（河南）房地产顾问有限公司 策划研究部 郜智贤
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