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9月26日,郑州市政府办公厅发出《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》。10月1日起,郑州市居民用户就可以不用再缴纳暖气初装费、3500元的燃气初装费和每年48元的燃气维修费了。新建、扩建和改建建设项目,将按建筑面积计算,以每平方米170元收取城市配套费。
易居点评:
配套费的出台后用户的支出极有可能不减反增,这主要有两方面的原因:首先,政策实施之后170元/平方米的城市配套费可能由开发商缴纳,那么,以100平米住宅为例,开发商要为每套住宅多支出1.7万元,显著增加了开发成本。而在目前房产市场供不应求的市场背景下。这种成本增加极易转嫁到房价上。其次,目前热力和燃气公司的相当一部分利润靠初装费,政策实施后,为了避免亏损,热力和燃气公司则会提高燃气和暖气的价格。
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