率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。

　　央行称，本次加息是为合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期。

　　日前国家统计局数据显示，受食品价格快速攀升影响，7月份全国居民消费价格总水平同比上涨达到5.6%，这是我国CPI连续5个月同比上涨达到3%以上，也是近10年来CPI月度涨幅最高的一个月。

　　消息公布后，市场普遍反映，央行这次出手，时机选择还是比较突然的，加息频率之快出乎大多数市场人士的预料。

　　就在央行此次加息前几天，国际市场正在经历大幅波动，此次市场震荡主要是由美国的次级债市场危机引发的。在过去一段时间内，美联储、欧央行和日本央行都曾向全球经济体系注入流动性，以缓解隔夜拆借市场上的资金紧张，避免次级债信贷市场违约率高企引发信贷危机。美联储8月17日发表声明称，已批准剩余10家地方联邦储备银行将贴现率从6.25%下调至5.75%的申请。在此之前美联储已批准纽约和旧金山联储下调贴现率5.75%。

　　国际市场是担心市场短期流动性不足，我们依然是流动性过剩，通货膨胀蠢蠢欲动。形式不同，各个主管部门的应对招数也自然不同。

　　面对主管部门的迅即反应，普通民众又当如何呢？相信只要从事房地产行业的朋友，总会经常碰到朋友来咨询该不该买房这个问题，该问题的出现频率还主要集中在加息之后，央行的加息政策对很多人群还是非常有影响力的，“加息了，房价会不会该跌了？”“是不是应该等一等再考虑买房？”

　　实际上利率调整这种影响，对一般老百姓来讲是非常轻微的，0.09％到0.27％的变动，涉及的资金额几十万左右，大体一年增加或减少的利息千把元钱，平摊到每个月，涉及的金额也就是几十元到一百元左右。对一些人群，对每个月百十元钱的开销可能还是比较重视的，但对考虑在北京买房的人群来说，对这种资金成本上的变化进行过分的担心和忧虑，确实是没有必要了。一般来讲，只有动用金融杠杆，做大手笔投资的人群才会对利率变化有直接重要的、显现的、密切的关系。

　　之所以买房，主要看你出于什么目的，如果是自住的话，时机合适了那就应该行动，不要过多地考虑加息的问题，安居的幸福感是远远大于每月百十元的开支的。如果是考虑投资，那楼市和股市一样，都是存在风险的场合，投资需谨慎了。

　　加息是主管部门针对国内流动性过剩的一剂猛药，但对不对你家自己的病症，那就得另说了。药好是一回事，可宏观经济的病症和您家自己的病症未必是一回事，咱要看的可是疗效，而疗效只有对症下药时才会顺理成章地出现。（肖宾）