11月19日上午9时，由《东方今报》组织的郑州地产十城游第二站——开封巡展在当地航天宾馆7楼会议大厅隆重开幕。开封前来看房和购房的市民络绎不绝赶到会场。这次活动，不仅在开封消费者当中引起了积极的反响，开封当地的房地产开发商也给予了极大的关注。

　　之所以把开封作为本次“郑州楼盘地市巡展”活动的第二站，不是因为开封在这十个地市当中购买力最为强盛，一个很大的原因是，“郑汴一体化”的呼声越来越高。在这个一体化的进程当中，房地产成为人们普遍关注的话题之一。

　　“郑州楼盘地市巡展”活动开封站的火爆以及开封当地房地产开发商的热情参与，并不是没有理由的。这一切，源自郑州与开封的六个对接：功能对接、城区对接、空间对接、产业对接、服务对接和生态对接。

　　换句话说，“郑汴一体化”指日可待。

　　开封紧邻郑州，两市之间交通运输便捷，在规划上相向发展。目前两市建成区之间的直线距离仅30公里左右，加上两市在城市定位上存在明显的互补性，具有率先推进一体化发展的良好基础。按有关设想，到“十一五”末，力争使郑汴两市初步形成基础设施共建、产业互补、资源共享、功能协调的一体化发展新格局。

　　11月16日，《中原城市群总体发展规划纲要》座谈会召开，“郑汴一体化”被重点论述，《纲要》称要重点推进郑汴“六个对接”。郑州市市长王文超说:“省会要向‘京城’靠近。”开封市市长刘长春则表示:“我们是省会的‘东郊’。”从此，“郑州向东，开封向西”便成为美谈，更成了两地人民的美好愿望。

　　【功能对接】

　　商都宋都跨时空“牵手”

　　突出城市特色。强化开封的文化、教育、旅游、休闲、娱乐功能，通过老城改造新城建设，恢复古城风格，尽可能恢复原有水系，焕发古城活力。加快郑州的休闲、娱乐等服务功能与开封衔接，努力使开封成为郑州都市圈中具有浓郁文化特色的休闲娱乐功能区，实现郑汴两市功能互补。

　　【空间对接】

　　郑州、开封“握手”中牟

　　促进郑州、开封相向发展，推进两城市的对接。加快郑东新区建设，适时向东拓展，支持中牟组团和开封杏花营组团加快发展，进一步密切空间联系。尽快编制并实施郑州至开封的区域发展规划，合理布局城市居民居住区、产业集聚区和生态功能区。

　　【城区对接】

　　由郑至汴，半小时车程

　　加快郑汴交通建设。“十一五”末，在郑州与开封之间形成以两条高速公路、一条一级快速公路、一条城市道路以及陇海铁路为基本骨架的便利快捷的交通通道。

　　建设郑州金水东路至开封大梁路的郑汴快速通道，并同步建设供排水、电、气、暖、通信等地下管网，在沿线展开加工业、现代物流业、商住、文化和生态建设布局。

　　改造310国道郑州至开封段，尽快建成一级公路，提高通行能力。

　　建设郑汴高速公路，与郑州西南绕城高速公路连接，形成开封至郑州新郑国际机场的快速通道，使新郑机场成为开封、郑州共用的城市机场，并与连霍高速公路形成环形高速大通道。

　　加快推进郑州至徐州铁路客运专线建设，适时规划建设郑东新区―中牟―开封城市轻轨。

　　【产业对接】

　　郑汴产业连成带

　　统筹产业布局。突破中牟规划限制，引导郑州的制造业、物流业等产业向东布局，支持开封新上的工业、物流、高新技术等产业向西集中。加快中牟汽车零部件工业园区和开封杏花营工业园区建设步伐，逐步形成郑汴紧密相连的产业带，为一体化发展奠定良好的产业基础。

　　【服务对接】

　　长途变市话

　　率先推行教育、科技、文化、旅游资源共享和金融、电信同城化，推进服务对接。积极推进两市金融票据异地清算为同城清算，实行郑汴通讯按同城收取资费。

　　【生态对接】

　　同建森林、绿地

　　加强两市间生态共建。在两市之间主要干道两侧建设绿色走廊。在郑东新区与中牟之间、中牟与开封之间，建设森林、绿地生态调节区，发展都市型农业和观光农业，实现绿化和观光的充分结合。

　　两地实现六个对接的过程，也是一个大融合的过程，摆在房地产开发商眼前的，必将是新一轮的发展机遇。

巡展下一站：洛阳

　　《东方今报》组织的“郑州楼盘地市巡展”活动，为郑州房地产开发商挖掘异地市场、外地消费者来郑购房搭起了一座桥梁。同时，郑州的房地产开发商也为我们的消费者推出了种种优惠措施。索克·茵悦之声策划经理田波介绍，11月份，茵悦之声推出了三项优惠措施：“购买任何户型，业主可以享受最少5年最多10年的健康医疗保障；一次性付款可以优惠1%。另外，‘买新房，送QQ靓车’的抽奖活动正在进行，不过消费者要注意的是，抽奖截止到本月30日。”同盈·世贸商城市场部客户经理李静介绍：“世贸商城正在推出一次性付款优惠3%；三年内可以无理由退铺，原价奉还，并可得到24%的投资收益等优惠措施。”

　　11月26日，《东方今报》“郑州楼盘地市巡展”活动第三站将在洛阳举行，届时我们不仅将再次把郑州优质楼盘带到洛阳，相信各大房地产开发商还将带给消费者更多的优惠和惊喜。如此好戏，不可错过。

　　关注郑东新区

　　今报很抢手

　　11月19日星期六，开封的张大爷起了个大早，他和老伴儿一起坐公交车，赶到位于开封西郊的航天宾馆“看”郑州的楼。这天，“郑州楼盘地市巡展”活动开封站在这里举办。

　　张大爷说，他的儿子在郑州某大型商场做经理，最近准备买房子。看到记者在采访，张大爷从怀里掏出一张折叠得很整齐的宣传页说：“我们家就在你们《东方今报》开封发行站附近住，前两天收到一张宣传单，说你们要在开封搞一个郑州房子的宣传活动，正好我们想帮儿子看看房，但一时又没有机会跑到郑州去，所以听说有这个活动我们很高兴，今天一大早就来了。”

　　为了加强本次活动的宣传效果，工作人员在现场为前来看房的开封购房者准备了数百份《东方今报》，仅两个多小时就发放一空，其中有关郑东新区报道的一期报纸最为抢手。

　　“我们大家现在都很关注郑东新区的发展情况，郑东新区发展好了，开封和郑州就又‘走近’了一步。”开封的李女士已经做了十几年的服装生意，她一进入会场就迫不及待地逐个儿到参展商的展台了解郑州房地产情况，不一会儿就收集到了一大摞宣传资料，仔细研究起来，对于《东方今报》上关于郑东新区的详细报道，李女士看得尤为认真。“将来从开封到郑州新的高速公路修好了，不仅到郑州居住越来越现实，而且随着郑东新区的不断发展，去那里买套房子，就算不住，作为个人投资，也是很稳当的办法。”李女士微笑着说。

　　马先生是一位公务员，头发梳理得很整齐，一件黑色的皮上衣衬托出他的几分沉稳。“相对开封来说，郑州的房价高出不少。我现在还没有去郑州购房的打算，但这是一个新的趋势，比如说现在不少人已经把买房变成了一种投资。我这次来就是想了解一下郑州的房地产信息，毕竟现在郑州和开封的联系越来越紧密了。”

　　郑州与开封的这层微妙关系，让郑州的各大房地产开发商也不得不额外地重视起对开封市场的开发。会场外，联盟新城带来的一辆豪华大巴停在宾馆的广场上，车身两边“让老百姓住上好房子”的标语格外醒目。联盟新城置业顾问张洁告诉记者：“联盟新城的均价每平方米在4700元左右，属于高档社区。开封虽然购买力不算很强，但联盟新城在郑东新区，出于对将来发展的预期，我们对开封市场还是很有兴趣的。”

　　开封房地产商

　　热情参与

　　在开封举办的郑州房地产巡展，不仅得到了郑州房地产开发商的重视，受到了开封市民们的欢迎，在开封当地的房地产开发商中也引起了不小的震动。

　　活动开始的前几天，不少得到消息的开封房地产开发商就开始行动了，他们陆续登门“拜访”，要求《东方今报》工作人员准许他们也在会展现场铺设展位，“让我们也参加”的呼声越来越高。为了满足当地开发商的需求，开封的成长和大宏等房地产项目最终也被列入了开封站参展名单之内。

　　活动当天，来自开封本地的房地产商早早就布置好了会场，迎接看房者的到来。

　　虽然来看房的消费者主要是来了解郑州房产信息的，但看到有本地开发商参展，人们还是感到了几分亲切，开封参展商的工作人员瞅准机会，发起“猛攻”，人气也十分旺盛。

　　不仅如此，不少没有参展的当地房地产开发商也没有闲着，他们在会场悄悄开展着另一项工作：收集资料，了解郑州地产信息。《东方今报》工作人员向开封预置业主做的2005郑州房地产发展回顾报告、活动现场特邀郑州房地产界资深人士赵彬对郑州未来一年的房地产价格走势深入浅出的分析预测，以及下午推出的郑州各房地产参展商的专场推介会，都成了他们了解郑州房地产行业整体状况的绝佳机会。

　　“这是一个很好的沟通和学习机会，借此我们能够学到郑州开发商很多先进的营销和管理思路。”开封某房地产公司的一位工作人员在本上密密麻麻地记下了很多笔记。

　　另一房地产开发公司的负责人向记者透露：“也许有一天，我们也要到郑州投资开发项目。这个对我们是很有帮助的，能这样详细地了解郑州房产的整体发展状况，听郑州各大开发商的销售精英现场讲解，机会难得。”今报记者 于海洋