告别平房　搬进新楼房

　　10月10日，记者在东苑小区采访时，居民冯女士脸上带着满意的笑容，她向记者指着现在住的房子介绍：“从平房搬进楼房，感觉特别好。你看，那边带窗户的就是我家的卧室，光是这间卧室就差不多有原来房子的一半大了。”

　　冯女士介绍说，她家原来住平房，晴天还好，一遇阴雨天，屋里特别潮湿，住得很不方便。4年前，经过全家人商量，冯女士一家在东苑小区买了一套楼房。目前，冯女士一家人在70多平方米的房子里住得相当舒心。冯女士说，住进楼房，房子也大了，就有空间了，老人、孩子都很喜欢。

　　像冯女士一家一样，从平房搬进楼房的老百姓日渐增多了，随着城市的快速发展，越来越多的楼房建了起来，住在平房的市民都愿意往楼房里搬。

　　65岁的刘大妈说：“住在楼房好处多啊，环境比原来的平房好多了，小区里还有保安，安全着呢，什么事情都可以少操点心了。还有就是，每当我买菜回来，只要东西多，物业的小伙子都会帮我提菜篮子呢，这样也让孩子们省些心。”

　　套型落伍　换套大房子

　　开封的楼越建越高，人居环境越来越舒适，换更大更漂亮的新房也被许多市民列入了家庭计划。

　　张先生一家对现在的住房不太满意。用张先生爱人的话说，67平方米的房子对三口之家来说虽不算很小，但由于住房的过道太长，居住空间显得特别拥挤。“最近四五年，我家的生活条件提高了，消费档次也在不断提升。现在家里各种电器换的都是最新款式的，房子的套型却落伍了。”张先生的女儿谈及现在的住房时皱着眉头。

　　这几年，张先生和妻子的收入也在不断上涨，而且自去年女儿大学毕业找到工作后，张先生一家三口的生活更是轻松了许多。去年，经过一次家庭会议后，一家人就制订了买房计划。张先生说，现在的房地产市场发展太快了，有那么多新建的小区，而且一个比一个漂亮，都快挑花眼了。张先生说：“几年前80多平方米的房子就算大的了，可是现在再去售楼处看看，好家伙，大多是140平方米左右的房子，三室两厅，两卫一厨，这样似乎才是标准套型呢。”

　　配套齐全　住得更舒适

　　“现在买房子，一要看套型，二要看地理位置，三要看绿化，四就要看配套设施。”随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高了，住得舒适成为大多数购房者的需求。

　　毛先生最近在河道街买了一套房子，他买房的理由就是认为河道街的地理位置好。毛先生对记者说：“地理位置挺关键，首先要选择离学校近的，其次就要离一些基础设施近点，这样会方便很多。”

　　不少新建生活小区有如茵的绿草、鲜艳的花朵，有凉亭，有健身器材，就像一个公园一样，让每个生活在里面的人都有心旷神怡的感觉。小区内的绿化、美化现在是个重头戏，跟几年前相比，大部分小区的绿化面积都能达到30%。从无景到花园，是现在许多业主心中最多的感触。虽然小区绿化是项硬指标，配套设施也是必不可少的。薛女士说，以前，小区的配套设施也就是有天然气、水、电，其他就没有什么了，最近几年发展得比较好，大部分小区都有了集中供暖和地热水，让业主更加方便了。

　　申请贷款　提前住上房

　　宽敞的客厅里，时尚的玻璃茶几、舒服的真皮沙发、一台很大的电视机、几盆生机盎然的花木，小文家90平方米的新房子很不错。小文说，按照他现在的收入，要住这样的房子还得好好存钱。所以他决定通过申请住房贷款来改善住房条件。他申请的是10年期的住房贷款，每个月要拿出一半工资还房贷。“虽然10年下来要多拿些利息，但现在负担轻一点。这两年工资涨了，我觉得每月拿出一部分钱还贷，让我提前住上新房挺合算。”

　　近几年，住房贷款进一步刺激了房地产消费市场，对推动全市房地产业发展，提高群众居住质量起到了重要作用。

　　买二手房　打工族青睐

　　从县区到市区打工5年的小樊和妻子，今年买了一套二手房，之前，他和妻子一直租房住。小樊说：“这几年下来手头有些积蓄，孩子上幼儿园了，今年和媳妇商量后就买套二手房，不用一下子拿出那么多钱，住着也挺合适。现在买二手房很方便，办手续快，价格也相对低些。等以后再多挣点钱，换套新的。”

　　随着城市化进程的推进，有相当一部分像小樊一样的进城务工农民，他们通常选择二手房来改善自己的住房条件，这另一方面也有力促进了住房二级市场的发展。