昨日上午，市民牛先生前往市工商局专业分局消费者协会投诉，称其于2006年年初在开封市技工学校附近买房一年多了，当他准备好了办理房产证所需资料和手续前去办证时，才得知自己的房子在产权交易处没有登记，无法办理房产证。牛先生奔波多次，始终未果。记者在工商局专业分局消协了解到，仅2007年上半年，他们就接到类似投诉近70件。

市民马先生于2005年在西郊电视塔附近购买了一套新房，办理房产证时，发现该地产开发商手续不全，无法办理房产证。马先生与邻居们两年来始终为房产证奔波，没有房本，住着总觉得心里不踏实。在我市大庆路一小区居住的金先生等人，房款早已交清，新房也已入住，可就是拿不到房产证。经多方打听方知，他们的房子在出售之前，已被开发商以不正当方式办出房本，然后办理抵押贷款了。开发商不还清贷款，市民自然无法拿到房本。

据介绍，以下几个原因是致使部分市民不能及时拿到房产证。一是土地所有权不清，部分房产开发商在进行土地开发时，使用的是集体所有土地，而非国有土地。二是房产开发商将出售给业主的房子用于抵押贷款。三是开发商不能开具正规发票。四是开发商各种手续不完备。

市工商局专业分局消协提醒市民，购房前一定要验看楼盘的规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等。交了房款，一定要房产开发公司开具正规发票。如果确系开发商售房前已将房产抵押贷款，业主可通过诉讼途径维护自己的合法权益