漯河地处中原腹地，因沙河与澧河在此交汇，形如海螺，曾名螺湾渡、螺湾河，后演变为漯河。几年来，随着漯河市城市化进程速度的不断加快，漯河市的房地产行业也取得了很大的发展，房地产行业树立开拓型、开发式“大房产”观念，有力地推动了全市房地产行业的持续、快速、健康发展。

　　经典住宅引领地产新时尚

　　近几年，漯河市的房地产行业在政府部门的正确引导下，紧紧抓住国家扩大内需、拉动经济增长的开发机遇，结合住房制度转轨、居民消费结构调整以及个人成为住房消费主体等特点，在加快住房建设、活跃房地产市场、加强住宅服务管理、改善城市居民住宅条件、优化城市环境等方面，锐意进取、与时俱进，有力地推动了漯河房地产行业的持续、快速、健康发展，取得了社会公认的良好成绩，为漯河市建设开放型区域性中心城市做出了积极的贡献，同时也催生了大批漂亮、高端的优秀住宅小区。

　　漯河双汇地产有限公司陶彦峰副总经理在接受采访时表示:“现阶段，漯河市的房地产行业正处于快速发展阶段，行业内基本上不存在什么泡沫，整体房价也是在稳健的基础上逐步提高，但这也并不是说行业中就不存在问题。我们现在首要的工作就是在稳步发展的基础上合理地规范市场，而后在立足漯河市场的前提下，向其他省内外的房地产战线进军。”

　　经适房城市发展新景象

　　满足居民改善居住条件的需要，首先是为了解决中低收入家庭住房困难问题，扩大居民住房消费。自1996年以来，漯河市房管局按照“科学决策、合理布局、统一规划、配套建设、促进发展”的原则，开始投资建设经济适用房。首期泰山路以及后来的滨河路、民主路等安居工程的建设，以经济适用房建设与旧城改造相结合，不仅建成了一批经济适用房，而且打造了几条繁华的商业街，有效地改善了漯河的城市面貌。

　　据漯河市经济适用房管理中心赵英华书记介绍，近年来，漯河市经济适用房管理中心已先后完成经济适用房建设投资5.28亿元，相继开发建设了棉纺路小区、柳江小区、柳江东苑、文萃·江南等项目，建设经济适用房88万多平方米，为7700户中低收入家庭解决了住房困难问题。同时，相继投资数千万元发展社会公益事业，建造了一批小区花园，美化了城市环境，完善了城市功能。

　　商业地产打造区域新点

　　作为房地产行业中不可轻视的一股力量，商业地产同样是漯河地产行业发展的风向标。近几年，漯河的商业地产开发项目在逐年递增。

　　漯河新天地勤俭街商业步行街区就是一个相当有影响力的商业地产项目。据项目开发商漯河美盛房地产开发有限公司副总经理赵书田介绍，该项目占地面积171亩，总建筑面积20余万平方米，总投资5.4亿元，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、居住于一体的“城市综合体”。公司副总经理马金华也表示:“作为政府的重点工程、形象工程，在良好的社会发展环境中，漯河新天地一定会为漯河市的城市发展做出自己的贡献。”

　　不仅本地企业发展迅猛，外来企业的入驻同样也为漯河市房地产行业的发展注入了新鲜的血液。漯河市全赢伟业房地产开发有限公司营销策划部副总经理陈红兰女士在接受采访时表示:“作为一家从北京入驻河南的外来企业，之所以在漯河投资发展，看中的就是巨大的商业契机和有发展潜力的市场。”　(王俊霞　陈贵洋)