回归城市的山水别墅

    曾几何时，逃离城市成为一种趋向，是一种高贵生活的选择和开始，住在城市中心的富人们首先逃离城市，逃到城市周边去居住和生活。随之而来的，是郊区住宅物业的发展，其中高端物业的典型代表——别墅，仿佛中世纪庄园的一种回归。

    又在几何时，住在远郊的富人们感觉到，他们白天的许多时间通常不是花在办公室，而是花在去往办公室的路上。每天花在路上的时间是整个白天工作时间的1/4甚至1/3，交通时间挤占了工作时间、学习时间、休闲时间……人的身心疲惫，生活的品质急剧下降，人们不能忍受！于是，再度逃离成为唯一的选择，只不过这次逃离的方向相反，向城市中心转移。像我们看到的那样，在巴黎、东京、香港、台北、上海、北京……在城市的边缘、在城市中心的非核心区域以及未来新城市中心，有大量满足回流人群需求的高端产品存在，它们中间很大一部分就是城市别墅。

    位于黄河南岸、桃花峪旁，规划总占地2200余亩，集别墅、花园洋房、学校、老年活动中心等功能齐全、风格各异的江南园林式社区——清华忆江南28尊席位的推出，让郑州人感受到了这个融江南经典园林艺术之精华的高尚产品的品质。

    既能够享有城市中心之便利，又兼顾山水眷念之愉悦，这恐怕是所有富人们对居家梦想的最高理想吧，临山而居，近水而栖，吸纳山水之灵性，培养豁达之胸怀，山水住宅是人类居住向往的至高境界。清华忆江南山水别墅借助大自然的恩赐和造化，其景观的唯美性、独特性和稀缺性，加上精致的产品设计，一经推出便占据了别墅市场上的重要地位。
     
感受清华忆江南山水生活

    作为郑州目前唯一的山水别墅——清华忆江南定位最高端纯独栋山水豪宅别墅社区。

    郑州清华园房地产开发有限公司董事长李发臣告诉记者：“清华忆江南所用的材料都是健康环保、节能先进的，外墙保温材料厚度达10厘米，其厚度是普通保温材料的一倍多，连细微处的房檐都做了保温。

    “清华忆江南样板岛的部分别墅还率先在河南首家采用地温（恒温恒湿）新风系统，这里将告别‘空调’时代，享受天然的冬暖夏凉；还利用可再生的绿色能源风力发电，如断桥铝合金、真空玻璃窗户等新能源、新材料精心采用；在园林设计方面，郑州清华园也下了很大功夫，斥巨资购置名贵树木百余棵，点缀于别墅群中，尽显田园风光。”

    世界上任何一个有影响力的别墅建筑，都是因为拥有不可多得或不可复制的自然环境景观资源而成就，这样的别墅才能称得上真正意义上的别墅，清华忆江南园内河流纵横交错，游艇、划船、垂钓中心、商业步行街等，是人们亲近、感受、体验自然的现代田园，让业主亲身体验与大自然零距离接触的惬意与畅快。270—399平方米六种养生模式，独栋双拼，侨姿环岛，将黄河山水与江南园林自然融合，演绎完美中原苏杭，独享2000余亩的私家山林，成全国际真正意义上的别墅Villa含义——自然山水生活。

    郑州清华园首期开发的样板岛位于整个园区的东南部，净占地面积37亩，岛内别墅风格融合了中国古典建筑艺术之精华，屋顶双坡设计、外观轻巧、别致，堪称精品。同时园内的大型生态湿地公园也进入全面改造阶段，各色林木枝繁叶茂。届时，一个放逸田园天上人间的精神家园将跃然母亲河畔。

    整个建筑似乎在表明一种态度：最品质的才是最有价值的。与人一样，建筑也有状态，人只有在品质超群的状态下才能有真正的轻松和快乐，建筑亦如此。

山水别墅 稀缺更显尊贵

　　业内经常用“买的就是绝版”来形容山水别墅。与其他类型的别墅物业相比，原生态的山水资源具有不可复制性，这使得山水别墅格外尊贵。

　　国家从2003年起开始严格控制高档住宅用地的审批，2006年完全停止独栋别墅项目用地的审批，这更让现有的山水别墅成为稀世之宝。

　　在当前国家对普通住宅价格不断调控的形势下，山水别墅相对于投资周期较短的普通住宅，优势更加明显。同时，随着城市的扩张以及交通等公建设施的逐步完善，山水别墅中生活的便利性也在逐步提高，这也为山水别墅的升值、保值提供了良好的客观条件。

    然而遗憾的是，山水别墅因为自然景观的因素，能居城市繁华之便利，又能享山水资源之惬意的实在是少之又少，因此城市山水别墅就更加弥足珍贵。