“在今天的房地产行业，高楼大厦屡见不鲜，新鲜概念飞扬报端，但由于受地价上涨、建筑成本升高诸多因素制约，一些地产公司在开始向高端迈进的时候，忽略了中国人5000年来对庭院生活的渴望。”河南大学一位教授这样感慨地说：“一处庭院的出现恰好满足了21世纪中国人的‘庭院’情节，再加上项目处在郑州最适合居住的北区核心地段，确实是未来安家、置业的好地方。”

向北，再向北

道路在向北延伸，城市向北发展，家庭生活也在向北！

      “北环不在是界限，它只是一条普通的路。”一位地产人士言简意赅。谈起北区，很多人大都会说：“想当年，北环就是乡下，花园路到北站再往北都是土路，麦田成片。那时出北环就相当于出了郑州市。”

        跨过农业路、跨过东风路、跨过北环……十年来，郑州北区的房地产犹如一匹野马，一直向北驰骋。且不说东风路的东西贯通和花园路的车水马龙，也不提北环快速道的方便快捷，单单在“北环北．黄河南”这个板块内，国基路、新柳路、索凌路、丰庆路、文化北路等纵横交错形成的交通网络，其更新的速度就足以让时常到北区走动的人惊讶。

      “经三路、花园路、文化路、南阳路、农业路、东风路，这片郑州市中心城区北面‘四纵两横’的热点地带在多家房地产开发商的沸腾销售中宣告饱和后，107国道以西，连霍高速以南，南阳路以东，这一被房产界和市民在概念上定义为郑州北部新城的区域，成了地产的逐鹿之所。”河南利达置业项目负责人曾经亲历了北区地产拓荒全过程，他说：“郑州北进的进程是房地产资本沿着郑州市的花园路、文化路向北一路推进的进程，利达、信和等众多开发商一路北上。”

       按照郑州市城市总体规划，北区花园口组团为行政区的延伸地带，被规划为旅游度假区，重点发展旅游娱乐业，使之成为郑州市的大型居住区。如果按照市场的自然吸引力来衡量，北区似乎比郑东新区更被人们看好。宽阔的道路，便捷的交通，清新的空气，大片平整的土地，日益完善的市政设施……这一切都在吸引着房地产开发商的目光，同时也召唤着购房者的到来。

       随着北环汽车交易市场、汽配大世界、陈寨花卉市场古玩城、家乐福等各种商业配套的跟进，文化路南北打通与连霍高速相接等交通线路的升级改造，北区的改变已经让人们彻底忘记北环曾经是一条城乡结合线，北区已经成为郑州人居住最理想的家园。

北区居住投资两相宜

在郑州，发展向东，居住向北。

      “以前在北环沿线，除了卖汽车和建材的，找个大规模的商店都困难。”喜欢逛街的张慧一度对北环附近的商业缺失不满。这两年，她却因为大量的商业配套倍感舒心。她说“现在，各种批发市场和休闲娱乐场所陆续落户北区，中州大道、花园路和北环路两旁的‘珍珠’越镶越多，大量的资金投入，人流、物流、资金流和信息流的快速聚集促进各种产业的整合，商业网点、电信网点、银行及证券、购物超市也纷纷进驻，生活很方便。”

       这几年，房产大鳄不约而同的强势入驻北区：建业住宅集团公司、河南思达置业有限公司、利达置业等多家知名房地产商纷纷不惜重金在北区打造精品楼盘。思达大河水春天占地500亩，21世纪社区占地1000亩，以及将西史赵改造后占地1600亩的大社区普罗旺世等大盘都落户北区，买房者对北区更是趋之若鹜。

       “北区的楼盘以多层居多，楼盘价位适中，适合大众的置业需求，所以现在人们置业都喜欢选择北区。”：长期居住在北区的张女士说：“现在北区高校林立，文化气息浓郁，天然的生态环境，交通便利，居住在这里很不错。”

       随着北区土地资源的稀缺和‘地荒’日渐成为现实，北区楼盘的供应量会日趋减少，北区的房价会继续攀高。”一位长期关注北区地产发展的媒体人士这么说。

1：1舒适生活的超值奉送

      “一池清莲观鱼戏，处处花木水梳妆。庭前遥忆孩时乐，院落茶浓友朋欢。”这首诗描写的快乐生活是多少处在喧嚣都市人所梦寐以求的“庭院生活”。

      “庭院作为传统建筑的精髓所在，承载着亲清的温馨，是家庭成员活动、沟通交流的一个场所。一座没有庭院的建筑，就好比一处没有修饰的舞台剧，索然寡味。”该项目负责人说：“从‘居住容器’到‘意趣空间’，一处庭院创造了‘私家庭院’的建筑实践。超低密度、层层退台、入户花园、挑高露台等，通过大规模采用通常只在豪宅中才会运用的元素，一处庭院在豪宅与普通住宅之间创造了一种新型的生活形态，即构建了一个真正有文化的、具备了传统价值的生活居住区。”